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大阪府吹田市山田西1丁目(山田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

阪急千里線/山田
[バス利用可] バス 7分 新小川 停歩4分

大阪府吹田市山田西1丁目

27分

1,280万円

RC

5階建 / 3階

3LDK

73.76m²

中古マンション

1979年6月(築47年1ヶ月)

おすすめPOINT2面採光

おすすめコメント

全面リフォーム履歴あり!!琉球畳がオシャレなご家族団らんスペース♪通風良好3面バルコニー!!断熱性を高める複層ガラスを使用!

間取図

間取図

全面改装履歴あり!!

リビング

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オシャレな琉球畳のLDK!断熱性を高める複層ガラスを使用!

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    交通

    阪急千里線 山田駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 7分 新小川 停歩4分

    その他の交通

    大阪モノレール本線 山田駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス 7分 新小川 停歩4分

    所在地 大阪府吹田市山田西1丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,280万円 平米単価 17.36万円
    管理費等 3,820円 修繕積立金 7,100円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 3LDK 専有面積 73.76m²(壁芯)
    階建 / 階 5階建 / 3階 バルコニー 11.35m²
    築年月 1979年6月(築47年1ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 有 6,000円/月 総戸数 30戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 自主管理/不在 国土法届出
    アピールポイント ◆5階建3階部分、
    専有面積 73.76㎡、3LDKの間取り
    ◆全面リフォーム履歴あり
    2024年12月
    ・洗面化粧台取替
    2016年11月
    ・システムキッチン取替 ・給湯器取替
    ・ユニットバス取替(低床タイプ、追い焚き機能付)
    ・全室壁、天井クロス貼替 
    ・和室6帖半畳新調
    ・DK、廊下、洋室2室フローリング張
    ・洗濯パン取替 ・洋室2室、入口ドア取替
    ・洋室5.0収納扉取替 
    ・トイレ、洗面室CF貼替 ・塗装工事 等々
    ◆LDKは約14.4帖でゆったり♪
    壁付けキッチンでスペース有効出来ます!
    キッチン側にもバルコニーあり!
    隣接する和室は琉球畳でオシャレです♪
    ◆3面バルコニーのため、風が通り抜けます♪
    ◆メインバルコニーは南西向きにつき陽当り良好!
    ◆小学校まで徒歩2分!
    お子様も親御さまも安心の立地です

    〇デイリーカナートイズミヤ山田西店 徒歩5分
    〇フードネットマート亥子谷店 徒歩9分
    〇スギ薬局吹田中央店 徒歩4分
    〇セブンイレブン 徒歩2分
    ○山田西第2公園 徒歩4分
    ○山田第三小学校 徒歩2分
    ○西山田中学校 徒歩10分
    建物名・部屋番号 山田西B団地A15棟
    リフォーム履歴 ■水回り:2024年12月
    洗面所
    洗面化粧台交換
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    用途地域:1種中高
    ■月々お支払い例■
    ■価格/1,280万円 頭金/0円、ボーナス返済/0円の場合
    ■月々の住宅ローン返済額/31,615円
    ■金利0.645% 40年払い (各都市銀行及地方銀行等)
    ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
    詳しくは営業スタッフにご相談ください!

    ◆◇お問い合わせご予約は 0800-111-8892 までお気軽にお問合わせ下さい!◇◆
    ○住宅ローンが組めないなんて思っていませんか?
    ○住宅ローンの審査が不安・勤続年数が短い・頭金がないけど…
     なんでもご相談ください!
    ○お客様駐車場多数完備!!
    ○土曜日・日曜日・祝日もご案内可能!
    ○お買い替え・リフォーム・住宅ローン等、お住まいに関わることは何でもご相談ください。来客用駐車場・キッズスペースもございます(*^^*)

    【物件へのご案内】
    ○ご自宅へのお迎え
    ○最寄駅等までのお迎え
    ○弊社へのご来店
    ○物件でのお待ち合わせ
    お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます!!! 
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、複層ガラス
    その他
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 6991183970
    情報公開日 2026年6月20日 次回更新予定日 2026年7月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 デイリーカナートイズミヤ山田西店
    距離 561m
    周辺施設 フードネットマート亥の子谷店
    距離 764m
    周辺施設 セブンイレブン吹田山田西店
    距離 242m
    周辺施設 マクドナルドいのこ谷店
    距離 836m
    周辺施設 スギ薬局吹田中央店
    距離 472m
    周辺施設 吹田市立西山田中学校
    距離 872m
    周辺施設 吹田市立山田第三小学校
    距離 166m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ユメホーム

    大阪府知事免許(4)第53055号

    交通:
    JR東海道本線/吹田駅 徒歩7分
    大阪府吹田市高城町17-1 
    TEL:
    06-6319-3230
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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