愛知県名古屋市緑区桃山1丁目(神沢駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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名古屋市桜通線/神沢
愛知県名古屋市緑区桃山1丁目
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12分
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590万円
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RC
5階建 / 4階
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2LDK
71.15m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1974年5月(築52年4ヶ月)
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ペット相談、南向き、2面採光、管理人巡回
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間取図
間取図
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外観
外観写真①
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市桜通線 神沢駅 徒歩12分 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区桃山1丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
590万円 |
平米単価 |
8.30万円 |
| 管理費等 |
5,000円 |
修繕積立金 |
10,000円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
2LDK(洋 6・4.5 LDK 19) |
専有面積 |
71.15m²(内法) |
| 階建 / 階 |
5階建 / 4階 |
バルコニー |
18.60m² |
| 築年月 |
1974年5月(築52年4ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
- |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
規約による制限有り |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
10,736.54m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回(大和ライフネクスト) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◎オーナーチェンジ
想定年間収入8,880,000円、利回り15.05%
◎地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩12分
◎専有面積71.15㎡、2LDK
◎ペット飼育可(規約による制限有り)
◎2017年10月一部リフォーム実施
設備交換(洗面化粧台、トイレ、浴室)他 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り:2017年10月 浴室、トイレ、洗面所 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:竹中工務店
用途地域:1種低層
利回り:15.05%
年間予定賃料収入:88.8万円
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計収入金額÷購入価格×100)で、固定資産税等の公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
3口以上コンロ |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
- |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
二面バルコニー |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991189190 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
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| 情報公開日 |
2026年6月26日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
地下鉄桜通線「神沢」駅 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立桃山小学校 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立神沢中学校 |
| 距離 |
1270m |
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| 周辺施設 |
EQVo!もも山店 |
| 距離 |
780m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン名古屋桃山1丁目店 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
名古屋桃山郵便局 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
スーパー銭湯 桃山の湯 |
| 距離 |
350m |
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愛知県知事免許(1)第25735号 |
|---|
- 交通:
- 名古屋市名城線/金山駅 徒歩5分
- 愛知県名古屋市中区正木4丁目6-6 第13フクマルビル906号室
- TEL:
- 052-228-1262
- FAX:
- 052-228-1263
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 40411558
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