兵庫県明石市田町２丁目(西新町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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山陽電鉄本線/西新町
兵庫県明石市田町２丁目
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7分
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2,960万円
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ＲＣ
地上11階地下1階建 / 11階
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３ＬＤＫ
72.90m²
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中古マンション
1998年2月(築28年5ヶ月)
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 駐車場２台分、最上階、二重床・二重天井、バリアフリー、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
最上階 １１階建て１１階部分 専有面積７２．９０㎡ バルコニー面積１４．０９㎡ 間取り３ＬＤＫ
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眺望
明石海峡大橋と淡路島を望むパノラマビュー 日暮れ時バルコニーに出ると夜のライトアップされた明石海峡大橋も日常の景色として楽しめます
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その他の画像
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| 交通 | 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陽本線 明石駅 徒歩21分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市田町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,960万円 |
平米単価 |
40.61万円 |
| 管理費等 |
8,700円 |
修繕積立金 |
7,290円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･4.6 LDK 13.8) |
専有面積 |
72.90m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 11階 |
バルコニー |
14.09m² |
| 築年月 |
1998年2月(築28年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 10,000円/月 |
総戸数 |
117戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/年 |
バイク置き場 |
有 300円/年 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
4,415.37m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社大京アステージ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■当社専任媒介物件（担当澤田晋輔）
■最上階（１１階建て１１階部分）
■眺望良好
バルコニー・リビング・和室からは
明石海峡大橋・淡路島・海を一望のパノラマビュー
海を行き交う船舶を眺めてのんびりリラックスタイムを
■南西向きバルコニーで陽当り良好
■㈱大京 旧分譲マンション
■㈱大京アステージによる管理
■ＪＲ・山電の利用可能な２ＷＡＹアクセス
■敷地内自走式駐車場空あり ※現在の空状況であれば２台契約可
「屋外（２階）」 車長５０００ｍｍ・車幅１８５０ｍｍ・車高２２００ｍｍ
■二重床・二重天井構造
■バリアフリーのフラット設計
■住戸内の小梁をなくしたアンボンドスラブ工法により広々とした居住空間を実現
■地下１階にトランクルーム有（各住戸専用区画があります）
■宅配ボックスあり
■２０２５年８月「大規模修繕工事」実施
■管理員さん勤務：月～土曜日（第１・３土曜休み）８時３０分～１７時
■おすすめポイント
駅・小学校・中学校・公園・病院・警察署・コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど
毎日の生活に便利な施設が徒歩１０分圏内にあるのでオススメです |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズマンション明石田町 |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2025年8月
大規模修繕工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：東洋建設株式会社
用途地域：工業地域
延べ面積：11,342.02m²
建築確認番号：第5181号(平成8年7月4日)
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、二重床、給湯、アルコーブ、都市ガス、駐輪場、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991196379 |
| 情報公開日 |
2026年6月23日 |
次回更新予定日 |
2026年7月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
明石市立林小学校 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
明石市立林中学校 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
明石市立林幼稚園 |
| 距離 |
860m |
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| 周辺施設 |
プチマルシェ西新町店 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン明石田町２丁目店 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
ローソン＋フレンズ山陽西新町店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアライフォート明石新明店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
医仁会ふくやま病院 |
| 距離 |
600m |
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兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山陽本線/西明石駅 徒歩7分
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109492
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