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東京都豊島区雑司が谷１丁目(護国寺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

東京メトロ有楽町線/護国寺

東京都豊島区雑司が谷１丁目

6分

10,500万円

ＳＲＣ

15階建 / 9階

３ＬＤＫ

73.59m²

中古マンション

2001年12月(築25年)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、２４時間セキュリティー、３面採光、２面採光、管理人日勤
おすすめコメント  スタッフ： 上南

【護国寺エリア　南東角部屋】専属ＦＰ・住宅ローンアドバイザーが担当【安心をつなぐ青山中央地所の仲介】お得なプランもご用意♪購入時の諸費用明細、購入条件整理などお気軽にご相談ください。

間取図

間取図

７３．５９㎡　駐車場：　１台権利付き（全長４，８５０×全幅１，８５０×全高１，５５０（㎜）、重量１，８００㎏以内）

眺望

眺望

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    東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分

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    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩7分

    東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩11分

    所在地 東京都豊島区雑司が谷１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 10,500万円 平米単価 142.69万円
    管理費等 14,000円 修繕積立金 21,490円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 駐車場管理費（※駐車場所有権・権利付）：2,500円/月
    その他一時金 －    
    間取り ３ＬＤＫ(洋 6.7･5.3･4.6　LDK 16.2) 専有面積 73.59m²（壁芯）
    階建 / 階 15階建 / 9階 バルコニー 10.00m²
    築年月 2001年12月(築25年) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 － 総戸数 96戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット 飼育細則有    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（株式会社クレアスコミュニティー） 国土法届出 －
    アピールポイント ■　━━━　安心・お得なＷ購入応援【特別優遇金利住宅ローン＋仲介手数料０円】プラン━━━━━━
    ■①当社から購入されると購入時の仲介手数料約３６０万円が無料です
    ■②大手都市銀行提携住宅ローン取扱店【特別優遇金利事前審査】
    ■ＦＰ・住宅ローンアドバイザーが担当　※諸費用明細で比べてみて下さい（購入価格、融資金利等）
    ■管理業務主任者が管理状況を分かりやすくお伝えします（修繕履歴や管理組合長期修繕計画など）

    ■　━━━　物件説明　━━━━━━━━━
    管理体制良好（住込管理）
    オートロック・宅配　ＢＯＸ
    ペット飼育可（細則あり）
    ～新規フルリノベーション～
    角住戸ならではの二面採光で明るいリビング
    ＴＥＳ　温水式床暖房付き（ＬＤ）
    主寝室には　２　箇所のクローゼット
    ※東側窓にインナーサッシ新設予定です

    ■面積
    専有面積：７３．５９　㎡（２２．２６　坪）
    バルコニー面積：１０．００　㎡（３．０２　坪）
    室外機置場面積：３．０６　㎡（０．９２　坪）
    ポーチ面積：３．３２　㎡（１．００　坪）
    建物名・部屋番号 菱和パレス目白台グラーサ　駐車場所有権・権利付
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 2026年3月
    床、クロス　建具　システムキッチン＋カップボード　洗面、トイレ　ユニットバス（１４１８　サイズ）　新規エアコン設置（１台）２０２６　年　３　月　１３　日完成
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル
    セキュリティー モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
    収納 全居室収納、収納スペース、シューズインクローゼット
    設備・サービス 室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン
    TV・通信 －
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 6991213514
    情報公開日 2026年10月7日 次回更新予定日 2026年11月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 マルエツプチ東池袋五丁目店
    距離 344m
    周辺施設 まいばすけっと雑司が谷１丁目店
    距離 683m
    周辺施設 セブンイレブン文京目白台２丁目店
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    周辺施設 ファミリーマート護国寺駅前店
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    周辺施設 文京目白台二郵便局
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    周辺施設 文京区立目白台図書館
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    情報提供会社

    情報提供会社

    青山中央地所(株)

    東京都知事免許（１０）第４９４６９号

    交通：
    東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩2分
    東京都新宿区新宿２丁目９－２０ 問川ビル８階
    TEL：
    03-5925-8441
    FAX：
    03-5925-8443
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00260296
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