大阪府大阪市城東区森之宮２丁目(森ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/森ノ宮
大阪府大阪市城東区森之宮２丁目
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9分
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4,598万円
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ＳＲＣ
14階建 / 8階
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３ＬＤＫ
75.52m²
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中古マンション
1983年2月(築43年7ヶ月)
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 ペット相談、２面採光、管理人日勤
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間取図
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眺望
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 地下鉄中央線 森ノ宮駅 徒歩9分 地下鉄長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区森之宮２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,598万円 |
平米単価 |
60.89万円 |
| 管理費等 |
8,500円 |
修繕積立金 |
12,370円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.8･5.9･4.7 LDK 16.8) |
専有面積 |
75.52m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 8階 |
バルコニー |
12.12m² |
| 築年月 |
1983年2月(築43年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 18,000円/月 |
総戸数 |
274戸 |
| 駐輪場 |
有 1,200円/年 |
バイク置き場 |
有 14,400円/年 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
9,314.00m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（伊藤忠アーバンコミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【森之宮パークサイドコーポ】にご興味をお持ちいただき、誠に有難うございます。
本物件は、【森ノ宮】駅を最寄りとするマンションであり、ＪＲ大阪環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線と３沿線の利用が可能で通勤・通学に大変便利な立地です。
また、ウォーキングやランニングが趣味な方であれば「大阪城公園」の利用もでき、「森之宮キューズモール」などの商業施設もあり生活利便性の高さもおすすめポイント。
室内については、２０２６年９月完了予定になりますがフルリフォーム後のお引渡しとなります。
担当：村上のおすすめポイントはこちら！！
◇専有面積：７５．５２㎡／３ＬＤＫ：７０㎡を超えるお部屋はゆったりとした空間の印象を与えてくれます
◇ペット飼育可能（規約による制限有）：この条件がクリアできないことも多いはずです
◇ＰＰ分離の間取り：テレワークなどの利用に適していたり、玄関からＬＤＫが見えない所も◎
◇「大阪城」眼前の眺望：是非一度ご覧ください！！
※間取り・写真だけでは伝わらない良さがございます。
是非一度ご内見いただければと思いますので、お問い合わせお待ちしております。 |
| 建物名・部屋番号 |
森ノ宮パークサイドコーポ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
洗濯パン、洗濯水栓金具
■内装：2026年9月
内装全面（床・壁・天井・建具）
エコカラット設置（ＬＤＫ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
用途地域：１種住居
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空状況は都度確認となります。
※当該住戸階層はエレベーター非停止階になります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| TV・通信 |
ＣＳ |
| その他 |
バイク置き場、エレベーター２基以上、二面バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991252726 |
| 情報公開日 |
2026年7月3日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパースポーツゼビオもりのみやキューズモール店 |
| 距離 |
1158m |
| 周辺施設 |
大阪公立大学森之宮キャンパス |
| 距離 |
681m |
| 周辺施設 |
社会医療法人大道会森之宮病院 |
| 距離 |
172m |
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大阪府知事免許（１）第６６５６６号 |
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- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市西区北堀江１丁目５－２ 四ツ橋新興産ビル
- TEL：
- 0120-694-776
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50109120
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