福岡県福岡市早良区昭代３丁目(藤崎駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄空港線/藤崎
福岡県福岡市早良区昭代３丁目
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10分
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4,350万円
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ＲＣ
5階建 / 1階
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４ＬＤＫ
82.76m²
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中古マンション
1988年3月(築38年7ヶ月)
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 角部屋、南向き、２面採光、閑静な住宅街、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
専有面積８０㎡超・４ＬＤＫ・南向き南東角住戸。家族それぞれの個室を確保しながら、明るく開放的なＬＤＫでゆったり暮らせる住まいです。
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外観
福岡市屈指の人気住宅地「昭代」。高取小学校徒歩約５分、地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩約１０分。子育て世帯に支持され続ける住環境です。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 地下鉄空港線 西新駅 徒歩21分 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市早良区昭代３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,350万円 |
平米単価 |
52.57万円 |
| 管理費等 |
10,890円 |
修繕積立金 |
22,759円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：200円/月、専用庭使用料：1,000円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 6.1･5.3･4.6) |
専有面積 |
82.76m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 1階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1988年3月(築38年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
25戸 |
| 駐輪場 |
有 1,200円/年 |
バイク置き場 |
有 3,600円/年 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,041.11m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／不在（東福互光株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
おすすめポイント
■ 福岡市屈指のファミリー人気を誇る「昭代」エリア
地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩約１０分、地下鉄七隈線「別府」駅も利用可能。西新商店街やスーパー、公園など生活利便施設が身近に揃い、高取小学校徒歩約５分と、子育て世帯から長年支持され続ける住環境です。
■ ８０㎡超・４ＬＤＫをフルリノベーション
キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具・床まで一新。新築のような快適性を実現しました。新築価格が高騰する今、住環境・広さ・品質を重視する方に選ばれている”賢い住まい選び”です。
■ 専用庭付き。
リビングと和室から出入りできる開放的なプライベート空間。お子様の遊び場やプール、ガーデニング、家庭菜園、戸建て感覚の暮らしを楽しめます。
■ ゆとりある敷地計画。
築年数を重ねたマンションだからこそ実現できた、ゆとりあるランドプラン。機械式駐車場で敷地を埋め尽くすことなく、共用部や駐輪場にも余裕があり、日々の暮らしにもゆとりを感じられます。
■ 室内は空室です。
ご希望の日時でゆっくりご見学いただけます。写真では伝わらない昭代の街並みと、専用庭の開放感をぜひ現地でご体感ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
藤崎ロジュマン 101 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年9月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：東海興業（株）
用途地域：１種住居
建築確認番号：早特113
設備保証付
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、都市ガス、エアコン、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
バイク置き場、専用庭、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991258725 |
| 情報公開日 |
2026年8月17日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソン福岡荒江三丁目店 |
| 距離 |
193m |
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福岡県知事免許（１）第１９８９３号 |
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- 交通：
- 地下鉄空港線/天神駅
- 福岡県福岡市中央区天神４丁目１－１７ 博多天神ビル７階Ｒ号室
- TEL：
- 092-781-5366
- FAX：
- 092-781-9660
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80506471
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