大阪府大阪市城東区森之宮2丁目(鴫野駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR片町線/鴫野
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目
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12分
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4,380万円
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SRC
12階建 / 4階
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3LDK
70.56m²
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中古マンション
1997年8月(築29年1ヶ月)
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南向き、管理人日勤
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間取図
水回り全て新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。4階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。専有面積が70.56㎡もある広々間取り
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外観
1997年(平成9年)8月建築。JR大阪環状線 大阪城公園駅まで約1,000m(徒歩13分)、森ノ宮駅まで約1,180m(徒歩15分)、JR片町線・おおさか東線 鴫野駅まで約930m(徒歩12分)。
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その他の画像
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| 交通 | JR片町線 鴫野駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | JRおおさか東線 鴫野駅 徒歩12分 JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩13分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,380万円 |
平米単価 |
62.08万円 |
| 管理費等 |
6,840円 |
修繕積立金 |
12,000円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
3LDK(和 4.5 洋 6・5 LDK 16.8) |
専有面積 |
70.56m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
12階建 / 4階 |
バルコニー |
11.97m² |
| 築年月 |
1997年8月(築29年1ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
有 13,000円/月 |
総戸数 |
58戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 700円/月 |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,217.66m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(浪速管理) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆専有面積70.56㎡もある広々とした3LDK。
◆駐車場:月額13,000円(空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です)。
◆バイク置き場:月額700円。
◆駐輪場:無料
◆JR大阪環状線 大阪城公園駅まで約1,000m(徒歩13分)。
◆JR片町線・おおさか東線 鴫野駅まで約930m(徒歩12分)、大阪メトロ今里筋線 鴫野駅まで約970m(徒歩13分)。
◆JR大阪環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅まで約1,180m(徒歩15分)。
◆4,380万円全額ローンでも、月々:120,402円のお支払いのみ(金利0.84%・35年ローンの場合)。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ルモングレース森之宮 ~室内新築みたいにピッカピカです・南向き~ |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2026年5月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ■内装:2026年5月 内装全面(床・壁・天井・建具) TVモニター付きインターホン新調、ダウンライト新設、ハウスクリーニング等。 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:長谷工コーポレーション
用途地域:準工業
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、ダウンライト |
| TV・通信 |
インターネット対応、CATVインターネット、ケーブルTV、CS、BS端子 |
| その他 |
宅配BOX、バイク置き場、ワイドバルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6991283060 |
| 情報公開日 |
2026年6月28日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパーマルハチ鴫野店 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
ショッピングフロアーステップ(コノミヤ鴫野西店・ココカラファイン) |
| 距離 |
735m |
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| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ森之宮2丁目店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
大阪市立城陽中学校 |
| 距離 |
920m |
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| 周辺施設 |
大阪市立森之宮小学校 |
| 距離 |
675m |
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| 周辺施設 |
森之宮保育園 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
社会医療法人大道会森之宮病院 |
| 距離 |
705m |
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大阪府知事免許(4)第52787号 |
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- 交通:
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
- TEL:
- 06-6975-7771
- FAX:
- 06-6975-6661
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50019891
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