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福岡県福岡市早良区飯倉2丁目(金山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

地下鉄七隈線/金山
[バス利用可] バス 飯倉二丁目 停歩4分

福岡県福岡市早良区飯倉2丁目

21分

940万円

RC

5階建 / 5階

4LDK

79.45m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1980年10月(築45年11ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、最上階、閑静な住宅街、隣接建物距離2m以上、管理人日勤

おすすめコメント  スタッフ: 裏 天真

表面利回り約9.09%のオーナーチェンジ物件。4部屋のファミリータイプは長期入居が期待でき、安定した賃貸経営を目指す方におすすめ!2023年リフォーム済で設備整っており購入後安心して運用しやすい物件!

間取図

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外観

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    地下鉄七隈線 金山駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス 飯倉二丁目 停歩4分

    所在地 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 940万円 平米単価 11.84万円
    管理費等 9,920円 修繕積立金 14,400円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 通信費:1,000円/月
    その他一時金 なし    
    間取り 4LDK 専有面積 79.45m²(壁芯)
    階建 / 階 5階建 / 5階 バルコニー
    築年月 1980年10月(築45年11ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 総戸数 24戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積 2,930.68m²
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(東福互光株式会社) 国土法届出
    アピールポイント \おすすめポイント!/
    ●4部屋のファミリー向け住戸は長期入居につながりやすく、安定した運用を目指す方におすすめ!
    ●2023年リフォーム済で修繕リスクも抑えやすく、表面利回り約9.09%と収益性にも魅力があります!
    ●オーナーチェンジ物件につき購入後すぐに賃貸収入が期待できます!
    ●設備も整っており、購入後も安心して運用しやすい物件です!

    ●支払例
    借入金.       9,400,000 円 ボーナス返済分無し、35年ローンの場合
    ------------
    支払額:毎月.    27,869 円
    ------------
    ※上記は金利1.35%の場合です。金利は金融機関や時機により異なります。
    お客様にあったプランをご提案いたします。お気軽にご相談ください!
    建物名・部屋番号 三井飯倉ハイツ501 501
    リフォーム履歴 ■水回り:2023年10月
    浴室、洗面所
    ■内装:2023年10月
    全室クロス張替え
    障子・畳の張り替え
    ■その他:2023年10月
    キッチンの換気扇取替
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    他所在地:三井飯倉ハイツ501
    施工会社:小松建設工業株式会社
    用途地域:1種中高
    利回り:9.09%
    年間予定賃料収入:90万円
    ●学校情報
    飯倉中央小学校まで 徒歩8分(550m)
    原中学校まで 徒歩13分(800m)

    ●周辺施設情報
    ファミリーマート福岡飯倉二丁目店まで 徒歩7分(450m)
    にしてつストアレガネット飯倉まで 徒歩9分(600m)

    \土日祝日も営業中!/<メール登録で優先的に新着物件配信可能です!>
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    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台
    キッチン システムキッチン
    セキュリティー
    収納
    設備・サービス 洗濯機置場、給湯、都市ガス、照明器具
    TV・通信
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6991300026
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年8月16日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 福岡市立飯倉中央小学校
    距離 550m
    周辺施設 福岡市立原中学校
    距離 800m
    周辺施設 ファミリーマート福岡飯倉二丁目店
    距離 450m
    周辺施設 すみれ保育園
    距離 500m
    周辺施設 福岡荒江郵便局
    距離 550m
    周辺施設 にしてつストアレガネット飯倉
    距離 600m
    周辺施設 サニー荒江店
    距離 650m
    周辺施設 医療法人敬天会武田病院
    距離 1200m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    いふう (株)威風

    大分県知事免許(3)第3183号

    交通:
    JR日豊本線/大分駅 徒歩20分 【バス】 舞鶴町 停歩1分
    大分県大分市舞鶴町1丁目38 
    TEL:
    097-533-2022
    FAX:
    097-529-7160
    所属団体:
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 80401786
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