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東京都杉並区阿佐谷北４丁目(阿佐ケ谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
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築年月

ＪＲ中央線/阿佐ケ谷
[バス利用可] バス 2分 第九小学校 停歩3分 新着

東京都杉並区阿佐谷北４丁目

12分

6,980万円

ＲＣ

9階建 / 2階

１ＳＬＤＫ

56.34m²

中古マンション

1996年7月(築30年1ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、２面採光、閑静な住宅街、管理人日勤、IT重説対応物件

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年7月11日～7月11日 【時間】10:00～17:00 当日はエントランスにて「２０６」を呼び出しください。
おすすめコメント

２０２６年６月フルリノベーション完成。アイランドキッチンやワークスペースを備えた１ＬＤＫ。中杉通り沿い、ＪＲ阿佐ケ谷駅徒歩１３分で、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた住まいです。

間取図

間取図

リビング

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    交通

    ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 2分 第九小学校 停歩3分

    その他の交通

    西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分

    東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分

    所在地 東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 6,980万円 平米単価 123.90万円
    管理費等 16,100円 修繕積立金 6,420円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り １ＳＬＤＫ(洋 7.2　LDK 13　S 1.5) 専有面積 56.34m²（壁芯）
    階建 / 階 9階建 / 2階 バルコニー 11.20m²
    築年月 1996年7月(築30年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 －
    駐輪場 有 200円/月 バイク置き場 無
    ペット 小型犬可・ 猫可    
    土地権利 所有権 敷地面積 771.67m²
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（日本ハウズイング株式会社） 国土法届出 －
    アピールポイント ２０２６年６月にフルリノベーションを実施した、こだわりの１ＬＤＫです。水まわり設備をすべて新規交換し、アイランドキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座を新設。さらに２ＬＤＫから１ＳＬＤＫへ間取りを変更し、ゆとりあるＬＤＫと在宅ワークにも便利なワークスペースを設けました。キッチンにはオープンパントリーを備え、収納力と使い勝手にも配慮しています。
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年6月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装：2026年6月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2026年6月
    ２ＬＤＫからワークスペース付きの１ＳＬＤＫに間取り変更。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    用途地域：近隣商業
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、冷房、二面バルコニー、駐輪場、ダウンライト、間接照明
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 6991356101
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年7月18日
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    周辺施設 パン屋（ＢＯＵＬＡＮＧＥＲ　ＩＥＫＯＣＨＵ）
    距離 170m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート阿佐谷中杉通り店
    距離 300m 写真を見る
    周辺施設 阿佐ヶ谷駅・荻窪駅行き　最寄りバス停
    距離 240m 写真を見る
    周辺施設 杉並区立東原中学校
    距離 1055m
    周辺施設 杉並区立杉並第九小学校
    距離 334m
    周辺施設 えがおの森保育園・あさがや
    距離 94m
    周辺施設 ココカラファイン
    距離 350m 写真を見る
    周辺施設 あさがや清水歯科医院
    距離 170m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ＳＯＵホールディングス(株)　不動産部

    国土交通大臣免許（１）第１００５２号

    交通：
    ＪＲ山手線/鶯谷駅 徒歩10分
    東京都台東区根岸３丁目１８－２０ ＴＯＫＥＮビルＢ１Ｆ
    TEL：
    03-3871-0851
    FAX：
    03-3871-0852
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 00285186
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