兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目(武庫之荘駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目
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7分
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855万円
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鉄骨造
8階建 / 1階
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１ＬＤＫ
39.96m²
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中古マンション
1969年11月(築56年10ヶ月)
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 角部屋、３面採光、閑静な住宅街、管理人巡回
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
855万円 |
平米単価 |
21.40万円 |
| 管理費等 |
5,500円 |
修繕積立金 |
15,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 5.5 LDK 11) |
専有面積 |
39.96m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 1階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1969年11月(築56年10ヶ月)
|
建物構造 |
鉄骨造 |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
60戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
814.37m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（（株）長谷工コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆尼崎市武庫之荘４丁目、武庫之荘コーポラス１０１号、
東向き、三方角部屋、お庭のある暮らしを実現！
◆私共が売主です
◆令和４年９月改装：乾燥暖房ユニットバス、
浄水器付きシステムキッチン、ウオシュレット付きトイレ、
洗面化粧台、給湯器交換、建具交換、
洗濯機置き場をバルコニーより室内へ移設、シューズボックス、
、クローゼット増設、ブレーカー交換、モニターインターフォン、
コンセントスイッチ、照明器具、火災報知器、
専用庭踏み段設置、各部塗装、全室クロス張替え、
床張り替え、
◆引き渡しまでにエアコンとブラインド設置予定です
担当より：人通りや車通りも多く、
女性の帰宅時にも安心感ある立地です
ぜひ現地にてご覧ください
令和８年５月迄は月額７２０００円で賃貸保有しておりました
収益物件としてもご検討いただけます
※長期修繕計画あり
※２０１４年玄関扉・鉄部塗装 ２０１８年屋上防水
２０２１年雨水管改修 ２０２４年水道メータ交換
２０２５年 大規模修繕工事済み
「買う買わないは別としまして」
ぜひ一度ご覧くださいませ
宜しくお願い致します |
| 建物名・部屋番号 |
|
| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2022年9月
内装全面（床・壁・天井・建具）
ブレーカ・モニター付きインターフォン交換、
■共用部の大規模修繕工事：2025年10月
大規模修繕工事済，２０２４．６月水道メータ取り換え、２０２１．１２雨水管回収、２０１８年屋上防水工事、２０１４年玄関扉 鉄部塗装
■その他：2026年7月
エアコン取付・ブラインド取付
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：（株）ニチモ
用途地域：１種住居、１種低層
利回り：10.05%
年間予定賃料収入：86万円
◆尼崎市武庫之荘４丁目、武庫之荘コーポラス１０１号、
東向き、三方角部屋、お庭のある暮らしを実現！
（私共が売主です）
◆令和４年９月改装：乾燥暖房ユニットバス、
浄水器付きシステムキッチン、ウオシュレット付きトイレ、
洗面化粧台、給湯器交換、建具交換、
洗濯機置き場をバルコニーより室内へ移設、シューズボックス、
、クローゼット増設、ブレーカー交換、モニターインターフォン、
コンセントスイッチ、照明器具、火災報知器、
専用庭踏み段設置、各部塗装、全室クロス張替え、
床張り替え、
◆引き渡しまでにエアコンとブラインド設置予定です
担当より：人通りや車通りも多く、
女性の帰宅時にも安心感ある立地です
ぜひ現地にてご覧ください
令和８年５月迄は月額７２０００円で賃貸保有しておりました
収益物件としてもご検討いただけます
※長期修繕計画あり
※２０１４年玄関扉・鉄部塗装 ２０１８年屋上防水
２０２１年雨水管改修 ２０２４年水道メータ交換
２０２５年 大規模修繕工事済み
「買う買わないは別としまして」
ぜひ一度ご覧くださいませ
宜しくお願い致します
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、２口コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、収納スペース、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、クッションフロア、都市ガス、エアコン、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、CATVインターネット、ＣＳ |
| その他 |
専用庭、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991379887 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年7月6日 |
次回更新予定日 |
2026年8月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
Ｍａｘｖａｌｕ武庫元町店 |
| 距離 |
546m |
| 周辺施設 |
ローソン武庫之荘４丁目店 |
| 距離 |
232m |
| 周辺施設 |
ほっかほっか亭武庫之荘店 |
| 距離 |
322m |
| 周辺施設 |
尼崎信用金庫武庫之荘支店 |
| 距離 |
547m |
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兵庫県知事免許（５）第２０３６２４号 |
|---|
- 交通：
- 阪急宝塚線/清荒神駅 徒歩9分
- 兵庫県宝塚市鶴の荘１６－９
- TEL：
- 0797-91-5332
- FAX：
- 0797-91-5332
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50016004
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