大分県大分市古ケ鶴１丁目(牧駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/牧
[バス利用可] バス 津留小学校前 停歩1分
大分県大分市古ケ鶴１丁目
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12分
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1,998万円
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ＲＣ
7階建 / 3階
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４ＬＤＫ
133.83m²
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中古マンション
1974年7月(築52年2ヶ月)
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 楽器相談、角部屋、南向き
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間取図
広々２７帖ＬＤＫ＋洋室４室＋ＷＩＣ
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 津留小学校前 停歩1分 |
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| 所在地 |
大分県大分市古ケ鶴１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,998万円 |
平米単価 |
14.93万円 |
| 管理費等 |
17,000円 |
修繕積立金 |
なし |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 10.4･7.7･5.3･5.3 LDK 27.1) |
専有面積 |
133.83m²（内法） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 3階 |
バルコニー |
9.62m² |
| 築年月 |
1974年7月(築52年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 4,000円/月 |
総戸数 |
30戸 |
| 駐輪場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,513.77m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・津留小学校南側の好立地マンション
・広々１３３㎡、２７帖ＬＤＫ、１０．４帖主寝室、ＷＩＣ新設の贅沢なリフォームマンションです
・スーパーやコンビニ、銀行、病院など徒歩圏内
・大分駅まで車で約１０分
・フルリノベーション済み（間取り変更等行ってます）
・窓サッシや窓はマンション共用部の為リフォーム出来ません（基本どのマンションも共通ルール）
・照明はついていますが、カーテンレールやカーテン等、家具家電類等は別売りです。
・旧耐震基準の建築物の為、住宅ローン控除や住宅購入補助金、不動産取得税軽減などの対象外になります
・図面や情報と現況とに相違がある場合は現況を優先とします
・リフォーム完了後美装クリーニングをしておりますが引渡し後簡易清掃してからお引っ越ししてください
・エアコン設置が難しい部屋があります、設置業者と管理組合に事前の確認をしてから発注してください |
| 建物名・部屋番号 |
なかつるコーポ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
■内装：2026年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年7月
・間取り変更５ＬＤＫ⇒４ＬＤＫ ・和室２部屋を洋室へ変更 ・ＷＩＣ新設 ・広縁撤去 ・対面カウンターキッチンへ変更
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：２種中高
延べ面積：4,426.90m²
・旧耐震基準の為、家屋証明書の取得出来ません
・所有権移転登記等の費用は登録免許税の軽減を受けられません
・司法書士は売主指定とさせて頂きます
・駐車場は敷地外駐車場（管理組合で借りている）を引き継ぎ、抽選がある為場所は変更になる場合がございます
・来客用駐車場は現在１台ありますが増減する可能性がございます
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
来客用駐車場、二面バルコニー、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6991395654 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年7月8日 |
次回更新予定日 |
2026年8月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ大分古ケ鶴店 |
| 距離 |
426m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大分市立城東中学校 |
| 距離 |
1809m |
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| 周辺施設 |
大分市立津留小学校 |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大分津留郵便局 |
| 距離 |
343m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
豊和銀行牧支店 |
| 距離 |
756m |
写真を見る |
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大分県知事免許（１）第３５９４号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/大分駅
- 大分県大分市勢家町２丁目７９０－１ １Ｆ
- TEL：
- 097-574-9027
- FAX：
- 097-574-9028
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80508070
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