東京都新宿区西新宿４丁目(西新宿五丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/西新宿五丁目
東京都新宿区西新宿４丁目
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5分
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3,580万円
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ＲＣ
9階建 / 6階
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１ＬＤＫ
34.47m²
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中古マンション
1973年1月(築53年8ヶ月)
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 ３面採光、隣接建物距離2ｍ以上、管理人巡回
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年7月17日～8月31日 【時間】10:00～20:00 ご見学は予約制：０３－６８２１－２１５５
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間取図
３４㎡・１ＬＤＫ・南西北の三面採光の角住戸・両面バルコニーも嬉しい！
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外観
南西角地 西新宿五丁目駅徒歩５分
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 京王線 初台駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区西新宿４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,580万円 |
平米単価 |
103.86万円 |
| 管理費等 |
8,100円 |
修繕積立金 |
10,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
共益費：3,500円 |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 6 LDK 9) |
専有面積 |
34.47m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 6階 |
バルコニー |
5.94m² |
| 築年月 |
1973年1月(築53年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
35戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（スタック株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
利便性と豊かな住環境が融合する「西新宿４丁目」エリア。都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩５分という快適のアクセス・フットワークを誇り、通勤・通学や休日のお出かけもスムーズです。
周辺はマルエツプチやイオンフードスタイル、多彩な飲食店が揃う商業施設充実のロケーションで、日々のお買い物や外食に困ることはありません。さらに「初台新国立劇場（オペラハウス）」や、都会のオアシス「新宿中央公園」も徒歩１０分圏内。文化と自然を身近に感じる贅沢な暮らしが叶います。
周辺では西新宿４丁目の再開発エリアも至近に控え、将来性も非常に豊か。高い利便性と心地よい住環境を兼ね備えた注目の街で、快適な都心ライフを始めませんか。 |
| 建物名・部屋番号 |
新宿ニューハウジング |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
保証期間：2年
保証範囲：建物 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：日本建設株式会社
用途地域：商業地域
住まい探しはご自身・ご家族のライフスタイル探しから始まります。自分達の日常や価値観に見合ったお住まい探しのお手伝いを致します。ポータルサイトの画面上や先入観・イメージだけで完結しないのが、賢い住まい探し（＾＾）／ 気になる物件は、労を惜しまずに積極的に足を運びましょう！新たな発見に出会うこともあると思います
資料請求・ご見学希望はお気軽にどうぞ【０３－６８２１－２１５５】
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、２口コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、二面バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991403996 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年7月11日 |
次回更新予定日 |
2026年8月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
夜桜と都庁がまばゆい新宿中央公園の夜景 深夜でも安心して散歩して頂けます |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーサミット |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアＴｏｍｏ’ｓ |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
スーパーリコス |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン渋谷本町店 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
熊野神社（新宿公園敷地内） |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
新宿中央公園ＭＡＰ |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
初台オペラシティ （劇場・式場・オフィス他、複合施設） |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
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東京都知事免許（１）第１１２９０２号 |
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- 交通：
- 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩17分 【バス】8分 平尾 停歩1分
- 東京都稲城市平尾２丁目９－７
- TEL：
- 03-6821-2155
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00282757
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