大分県大分市賀来新川１丁目(南大分駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ久大本線/南大分
[バス利用可] バス 中の瀬団地入口 停歩5分
大分県大分市賀来新川１丁目
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17分
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2,290万円
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ＳＲＣ
14階建 / 12階
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３ＬＤＫ
69.12m²
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中古マンション
1992年9月(築34年)
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 楽器相談、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上、閑静な住宅街、外観タイル張り、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年9月20日～11月30日 【時間】11:00～16:30 ※事前予約制のオープンルーム開催※詳細は備考欄を参照！
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間取図
令和８年９月室内リノベーション工事後のお引渡！東向き高層階１２階部分住戸で採光・眺望良好！全居室フローリングタイプの３ＬＤＫ！専有面積６９．１２㎡！
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外観
デザイン性の高い建物外観！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩17分
[バス利用可] バス 中の瀬団地入口 停歩5分 |
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| 所在地 |
大分県大分市賀来新川１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,290万円 |
平米単価 |
33.14万円 |
| 管理費等 |
6,900円 |
修繕積立金 |
11,340円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
口座振替手数料：50円/月、自治会費（任意加入）：300円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.7･4.7･4.5 LDK 14.9) |
専有面積 |
69.12m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 12階 |
バルコニー |
12.96m² |
| 築年月 |
1992年9月(築34年)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
120戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
4,322.51m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社西日本綜合メンテナンス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆閑静な住環境の賀来新川エリアに立地！人気のツインプラザシリーズ！◆令和８年９月室内リノベーション工事完了後のお引渡になります！◆東向き高層階１２階部分住戸で採光・眺望良好！◆収納スペース充実！全居室フローリングタイプの３ＬＤＫ！専有面積６９．１２㎡！◆小さなお子様のいらっしゃるファミリー層にオススメ！荏隈小学校まで徒歩３分（約１７５ｍ）で毎日の通学も安心です！◆令和３年２月屋上防水等大規模修繕工事実施済で管理面も安心です！◆近隣徒歩圏内に生活利便施設充実！ローソン賀来北店まで徒歩約５分（約４３０ｍ）、ゲオ医大バイパス店まで６分（約４６０ｍ）、ディスカウントドラッグコスモス賀来店まで徒歩６分（４７５ｍ）、医療法人信愛会辛島内科消化器内科医院まで徒歩７分（約５６０ｍ）、大分荏隈郵便局まで徒歩１１分（８０９ｍ）、えのくま幼稚園まで徒歩１３分（９９４ｍ）、又、ＪＲ久大本線南大分駅まで徒歩約１７分（約１３０ｍ）、大分市街地までも車で約１０分（約５ｋｍ）とアクセス良好です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ツインプラザ大分弐番館 |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2021年2月
屋上防水等大規模修繕工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年9月
間取変更・全室クロス張替・フローリング貼替・水回り什器全面交換・配管更新・建具交換・メンテナンス等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可 |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：梅林建設株式会社
用途地域：１種住居、２種中高
延べ面積：9,151.52m²
※駐輪場・バイク置場利用時は駐輪ステッカーの購入要！１枚１００円
令和８年８月から駐輪場・バイク置場は有料化！バイク置場は排気量によって金額が異なります。確認を要します！
※敷地内駐車場１台は確保可！区画変更の可能性有！
※事前予約制のオープンルーム開催予定！※毎週水曜日・長期休暇期間は除きます！前日までに電話予約要します！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
オートロック、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、クッションフロア、都市ガス、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
バイク置き場、敷地内公園、エレベーター２基以上、来客用駐車場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991428258 |
| 情報公開日 |
2026年7月9日 |
次回更新予定日 |
2026年8月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マックスバリュ南大分店 |
| 距離 |
1790m |
| 周辺施設 |
ローソン大分賀来北一丁目店 |
| 距離 |
494m |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス賀来店 |
| 距離 |
394m |
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大分県知事免許（３）第３０４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/高城駅 徒歩8分 【バス】 新貝 停歩1分
- 大分県大分市城東町１０－８ 佐伯ビル１号室
- TEL：
- 097-574-8170
- FAX：
- 097-574-8171
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80401670
|
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|
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