千葉県流山市おおたかの森北１丁目(流山おおたかの森駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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つくばエクスプレス/流山おおたかの森
千葉県流山市おおたかの森北１丁目
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2分
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8,950万円
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ＲＣ
15階建 / 6階
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３ＬＤＫ
72.60m²
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中古マンション
2021年6月(築5年3ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、常時ゴミ出し可能、１００年コンクリート、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、アウトフレーム工法、２４時間換気システム、外観タイル張り、区画整理地内、管理人日勤
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間取図
順梁アウトフレーム工法により、リビングと洋室（約５．０）に柱がなく、家具の配置がしやすい間取りです。
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外観
敷地内には緑が目立ち、洗練されたデザインとのコントラストが特徴的なマンションです。
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その他の画像
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| 交通 | つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩2分 |
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| 所在地 |
千葉県流山市おおたかの森北１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,950万円 |
平米単価 |
123.28万円 |
| 管理費等 |
12,900円 |
修繕積立金 |
6,550円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
給湯器リース料：1,980円/月、インターネット使用料：528円/月、ソライエグランコミュニティクラブ会費：500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･5.2･5 LDK 15.8) |
専有面積 |
72.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 6階 |
バルコニー |
12.20m² |
| 築年月 |
2021年6月(築5年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
794戸 |
| 駐輪場 |
有 4,800円/年 |
バイク置き場 |
有 3,500円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 細則あり |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
20,489.65m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社長谷工コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆全居室、廊下、洗面室、キッチンなど収納スペースが豊富で、どのお部屋も見栄えよく整理可能です。
◆順梁アウトフレーム工法のマンションのため、リビングと洋室（約５．０帖）は柱が干渉しない間取りとなっており、
デッドスペースが少なく家具のレイアウトがしやすいお部屋です。
◆ディスポーザやビルトイン食洗器、浄水器一体型水栓、静音仕様シンク、整流板付レンジフードと、使いやすさを追及したキッチン設備が魅力です。
また、カウンターキッチンのため、小さなお子様などご家族の様子を見ながら、お料理可能な点も特徴です。
◆総戸数７９４戸（※該当住戸の建物は、１８６戸）のビッグコミュニティのため、自分にぴったりな繋がりを作りやすいです。
◆敷地内に広場、薬局・クリニック、コインランドリーなどの店舗（ソライエスクエア）、
建物内には、オートロックや宅配ボックス、キッズルーム・パーティルーム・スタディラウンジ等、共用部分が充実しており生活しやすい環境です。
◆コンビニやスーパー、コトエ流山おおたかの森、流山おおたかの森Ｓ．Ｃ等の商業施設がともに徒歩５分圏内と生活利便性の高い立地です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
用途地域：近隣商業
延べ面積：31,597.69m²
建築確認番号：第TBTC21000163号
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、バイク置き場、敷地内公園、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、来客用駐車場、ワイドバルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991443492 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年7月14日 |
次回更新予定日 |
2026年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
つくばエクスプレス・東武鉄道野田線「流山おおたかの森」駅まで徒歩２分 |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン流山おおたかの森駅北店まで徒歩３分 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
ロピアおおたかの森コトエ店まで徒歩５分 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
流山市立おおぐろの森小学校まで徒歩１６分 |
| 距離 |
1230m |
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| 周辺施設 |
流山市立おおぐろの森中学校まで徒歩１７分 |
| 距離 |
1310m |
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| 周辺施設 |
エンゼルつばさ保育室おおたかの森まで徒歩３分 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
流山おおたかの森Ｓ．Ｃまで徒歩４分 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ流山おおたかの森駅店まで徒歩４分 |
| 距離 |
260m |
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三菱電機ライフサービス(株) 東京支店国土交通大臣免許（１５）第１０５６号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/東京駅 徒歩5分
- 東京都千代田区丸の内２丁目７－３
- TEL：
- 03-3218-2234
- FAX：
- 03-3213-1090
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介 |
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- 仲介手数料について
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