大阪府大阪市淀川区新高３丁目(三国駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急宝塚線/三国
大阪府大阪市淀川区新高３丁目
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2分
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2,480万円
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ＳＲＣ
10階建 / 5階
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１ＳＬＤＫ
43.13m²
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中古マンション
1982年7月(築44年2ヶ月)
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 南向き、２面採光、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年8月13日～8月17日 【時間】10:00～19:00 ◆即日内覧会開催！事前にご予約下さいませ（※水曜日を除く）
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間取図
リノベーション済、南向き、アフターサービス保証付き
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リビング
南向きのリビングスペースには新品エアコン１台設置済、手間がなくお引越し当日から快適です
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新高３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,480万円 |
平米単価 |
57.51万円 |
| 管理費等 |
6,810円 |
修繕積立金 |
10,350円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＳＬＤＫ(洋 4 LDK 10 S 4.1) |
専有面積 |
43.13m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 5階 |
バルコニー |
6.52m² |
| 築年月 |
1982年7月(築44年2ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 10,000円/月 |
総戸数 |
49戸 |
| 駐輪場 |
有 250円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社 東急コミュニティー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【８／１３（木）～８／１７（月） １０時～１９時 即日内覧会開催】
リノベーション済・南向き
阪急宝塚線【三国】駅 徒歩２分、利便性に恵まれた立地
【オススメポイント】
■リノベーション済
⇒キッチン（食洗機付き）、浴室（浴室乾燥機付）、エアコン（１台）、床、クロス、分電盤交換他
＊南向きバルコニー
＊新品エアコン１台設置済
＊全室エアコン設置可（先行配管工事済）
＊２０１５年大規模修繕工事実施済
＊長期修繕計画書有り
＊アフターサービス付き
【周辺施設】
『徒歩圏内に生活施設充実』
＊阪急宝塚線【三国】 駅 徒歩２分
＊阪急神戸線【神崎川】駅徒歩１４分
＊ＫＯＨＹＯ 阪急三国店 徒歩２分（２４時まで営業）
＊ロピア 新高店 徒歩８分
＊サンティフルみくに商店街 徒歩６分
＊イオンタウン淀川三国（スーパー・飲食店・各種専門店）
＊ファミリーマート 徒歩２分
＊新高小学校 徒歩７分
☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能♪ |
| 建物名・部屋番号 |
ダイアパレス三国３号館（リフォーム完成／駅２分／南向き） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
エアコン先行配管工事、エアコン１台設置済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：準工業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、ダウンライト |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
バイク置き場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991446819 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年7月11日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ヴュール阪急三国 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
コーヨー阪急三国店 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
イオンタウン淀川三国 |
| 距離 |
649m |
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| 周辺施設 |
ロピア新高店 |
| 距離 |
720m |
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| 周辺施設 |
サンティフル三国商店街 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
大阪市立新高小学校 |
| 距離 |
491m |
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| 周辺施設 |
阪急宝塚線【三国】駅徒歩２分、商業施設充実の三国エリア、交通アクセスもお買い物も快適な立地です！！ |
| 距離 |
160m |
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国土交通大臣免許（４）第８１１５号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１２－８ １０１号 ライオンズマンション新大阪第３
- TEL：
- 06-6390-1778
- FAX：
- 06-6390-2359
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50014581
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