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京都府京都市中京区等持寺町(烏丸御池駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

地下鉄東西線/烏丸御池

京都府京都市中京区等持寺町

9分

1,600万円

RC

10階建 / 7階

1K

24.85m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2003年10月(築22年11ヶ月)

おすすめPOINT常時ゴミ出し可能、角部屋、2面採光、閑静な住宅街、管理人常駐

おすすめコメント

オーナーチェンジ。烏丸御池駅徒歩7分、7階角住戸、陽当り、眺望良好

間取図

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交通

地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩9分

その他の交通

地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩16分

阪急京都線 烏丸駅 徒歩16分

所在地 京都府京都市中京区等持寺町
物件種目 中古マンション
価格 1,600万円 平米単価 64.39万円
管理費等 8,590円 修繕積立金 4,970円
借地期間・地代(月額) 権利金
敷金または保証金 - / - 維持費等
その他一時金    
間取り 1K(洋 7.1) 専有面積 24.85m²(壁芯)
階建 / 階 10階建 / 7階 バルコニー 4.06m²
築年月 2003年10月(築22年11ヶ月) 建物構造 RC
駐車場 空無 総戸数 49戸
駐輪場 バイク置き場
ペット    
土地権利 所有権 敷地面積
管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/常駐(株式会社アスヴェル) 国土法届出
アピールポイント 賃料総額7.5万円のオーナーチェンジ物件です。京都唯一の地下鉄乗換駅、烏丸御池駅から徒歩7分、市役所前駅から徒歩6分。

2003年築、レンガのデザインが京都の街並みになじむアスヴェルシリーズ。
7階、角住戸、洋室7.1帖。現在は15m高度地区(5階相当まで)、バルコニー側は5階建の建物のため7階の本物件は将来に渡って陽当り、眺望が確保できそうです。
近隣には、大型スーパーのフレスコ徒歩2分、京都御苑徒歩7分、鴨川徒歩10分、寺町商店街、映画館MOVIXまで歩ける立地。将来に渡って賃貸需要が期待できそうです。

☆くらまぐち不動産は京都駅から地下鉄で11分、鞍馬口駅前にございます☆
建物名・部屋番号 アスヴェル京都市役所前Ⅱ
リフォーム履歴
リノベーション履歴
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
主要採光面:西向き
施工会社:株式会社かねかわ工務店
用途地域:商業地域
利回り:5.62%
年間予定賃料収入:90万円
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ 浴室乾燥機
キッチン 2口コンロ
セキュリティー モニター付インターホン
収納 クローゼット
設備・サービス エアコン、人感センサー付照明
TV・通信
その他 宅配BOX、エレベーター
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6991449423
情報公開日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月25日
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この物件の周辺情報

周辺施設 フレスコ御池店
距離 207m
周辺施設 コープ御所南
距離 535m
周辺施設 ファミリーマート柳馬場押小路店
距離 128m
周辺施設 セブンイレブン夷川柳馬場店
距離 205m
周辺施設 やよい軒烏丸御池店
距離 517m
周辺施設 京都市役所
距離 500m

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情報提供会社

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くらまぐち不動産 ライオンテイル(同)

京都府知事免許(1)第14477号

交通:
地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩1分
京都府京都市上京区上御霊中町456ー12 
TEL:
0120-009-979
所属団体:
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様:媒介

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