大阪府大阪市都島区友渕町2丁目(都島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄谷町線/都島
大阪府大阪市都島区友渕町2丁目
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7分
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2,660万円
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SRC
11階建 / 1階
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2SLDK
59.95m²
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中古マンション
1974年7月(築52年2ヶ月)
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管理人日勤
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 都島駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩16分 JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩16分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町2丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,660万円 |
平米単価 |
44.38万円 |
| 管理費等 |
8,160円 |
修繕積立金 |
10,800円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
2SLDK |
専有面積 |
59.95m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
11階建 / 1階 |
バルコニー |
7.47m² |
| 築年月 |
1974年7月(築52年2ヶ月)
|
建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
159戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,996.01m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(関電コミュニティ㈱) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積59.95㎡の居室空間で、その上朝のエレベーター渋滞を緩和するエレベーター2基以上は実の所共用施設の重要マターです。ちなみに雨の日も洗濯干しができる浴室乾燥機付です。自然に団らんが生まれる2SLDK。是非その目でお確かめください。 |
| 建物名・部屋番号 |
都島ロイヤルハイツ |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2026年4月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 キッチン食洗機付き、浴室換気乾燥機付き、洗面化粧台ミラーキャビネット付き、給湯器追炊機能付き、配管・配線更新済み ■内装:2026年4月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等) ハウスクリーニング済み ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
施工会社:㈱大林組
用途地域:1種住居、準住居
※全区画権利付き駐車場のため、賃貸駐車場はありません。
駐輪場ステッカー代3年1000円/台かかります。
バイク置場ステッカー代3年5000円/台かかります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
バイク置き場、エレベーター2基以上、駐輪場 |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991467781 |
| 情報公開日 |
2026年7月13日 |
次回更新予定日 |
2026年8月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパーマルハチ都島店 |
| 距離 |
110m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
関西スーパー善源寺店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
ベルファ都島 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
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大阪府知事免許(1)第65133号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市城東区今福東1丁目10-5
- TEL:
- 06-6931-0202
- FAX:
- 06-6933-3271
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50111214
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