東京都東村山市本町1丁目(東村山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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西武新宿線/東村山
東京都東村山市本町1丁目
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9分
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369万円
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RC
5階建 / 1階
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1K
16.09m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1987年11月(築38年10ヶ月)
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管理人日勤
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| 交通 | 西武新宿線 東村山駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 西武国分寺線 東村山駅 徒歩9分 西武新宿線 久米川駅 徒歩11分 |
| 所在地 |
東京都東村山市本町1丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
369万円 |
平米単価 |
22.94万円 |
| 管理費等 |
5,000円 |
修繕積立金 |
4,950円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
1K |
専有面積 |
16.09m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
5階建 / 1階 |
バルコニー |
2.50m² |
| 築年月 |
1987年11月(築38年10ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
115戸 |
| 駐輪場 |
有 1,200円/年 |
バイク置き場 |
有 3,600円/年 |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,284.78m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(ユニオン・シティサービス(株)) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
西武新宿線「東村山」駅徒歩8分。高田馬場・西武新宿方面へ乗り換えなしでアクセスでき、単身者の賃貸需要が見込める立地です。
現在賃貸中(月額賃料37,000円・年間444,000円)のオーナーチェンジ物件で、購入後すぐに賃料収入が見込めます。販売価格369万円に対する表面利回りは12.03%(試算)です。
建物は1987年11月築・壁式RC造地上4階建・総戸数115戸。共用玄関はオートロックで、2012年1月に大規模修繕工事を完了しています。新築時の確認済証・検査済証が保管されており、管理はユニオン・シティサービス株式会社へ委託、管理員は通勤方式(9時〜17時)です。
専有面積16.09㎡(壁芯)・バルコニー2.50㎡・1階部分の1K。管理費5,000円・修繕積立金4,950円(月額合計9,950円)。駐輪場(年間登録制)があります。 |
| 建物名・部屋番号 |
ワコーレ東村山 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
施工会社:三友建設株式会社
用途地域:1種中高
延べ面積:552.82m²
利回り:12.03%
年間予定賃料収入:44.4万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
シャワールーム |
| キッチン |
IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
オートロック、防犯カメラ |
| 収納 |
- |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、エアコン |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、CS、BS端子、有線放送 |
| その他 |
バイク置き場、駐輪場 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6991472298 |
| 情報公開日 |
2026年7月23日 |
次回更新予定日 |
2026年8月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(2)第101207号 |
|---|
- 交通:
- 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩2分
- 東京都中央区東日本橋2丁目9-4 フェアモントタワーズEAST5階
- TEL:
- 03-3527-2664
- FAX:
- 03-3527-2665
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00265136
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