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富山県富山市鵯島(トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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所在地
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物件種目
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富山地鉄富山市内線/トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前
[バス利用可] バス 五福末広町 停歩4分

富山県富山市鵯島

5分

950万円

鉄骨造

5階建 / 1階

3LDK

65.96m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1976年12月(築49年9ヶ月)

おすすめコメント

周辺は公園や球場、富山大学、富山工業・商業高校水墨美術館がある文教地区/生活便利な好立地!

間取図

間取図

3LDK

外観

外観

メゾンひよどり

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    交通

    富山地鉄富山市内線 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅 徒歩5分
    [バス利用可] バス 五福末広町 停歩4分

    その他の交通

    富山地鉄富山市内線 富山大学前駅 徒歩10分

    富山地鉄富山市内線 安野屋駅 徒歩16分

    所在地 富山県富山市鵯島
    物件種目 中古マンション
    価格 950万円 平米単価 14.41万円
    管理費等 2,000円 修繕積立金 15,000円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 町内会費:500円/月
    その他一時金    
    間取り 3LDK(洋 5.4・6・7 LDK 14) 専有面積 65.96m²(壁芯)
    階建 / 階 5階建 / 1階 バルコニー
    築年月 1976年12月(築49年9ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有 5,000円/月 総戸数
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 自主管理/不在(メゾンひよどり管理組合) 国土法届出
    アピールポイント 緑豊かな公園や球場、大学・高校、美術館が点在する
    落ち着いた文教地区に佇むマンションです

    文化と自然がほどよく寄り添う環境で
    散歩やスポーツ観戦、美術鑑賞など、日常の楽しみがすぐそばにあります

    徒歩7分には100円ショップ・スーパー・トイザらスや
    飲食店が揃うアリスショッピングセンターがあり、生活利便性も良好
    暮らしやすさと環境の良さをどちらも叶える立地です

    お部屋は全室洋室で、すっきりとした使いやすい間取り
     14帖のゆったりLDKを中心に、3部屋の洋室、
    収納も押入・物入が備わっています
    ファミリーから単身・DINKSまで幅広く対応できる住まいです

    現在は賃貸中のため、オーナーチェンジ物件として
    安定した収益をそのまま引き継げる点も大きな魅力

    初期の空室リスクを抑えながら、
    文教地区ならではの落ち着いた住環境を背景に
    長期的な資産形成を目指せます

    「環境の良さ」「生活の便利さ」「安定収益」を兼ね備えた
    バランスの良い投資マンションです
    建物名・部屋番号 メゾンひよどり
    リフォーム履歴 ■水回り:2017年1月
    H29年 106号室の水回り設備 内装リフォーム
    ■共用部の大規模修繕工事:2020年6月
    R2年6月頃マンション全体の外壁塗装工事
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    用途地域:1種住居
    利回り:6.94%
    年間予定賃料収入:660,000万円
    令和8年5月~賃貸中(2年更新)家賃55,000円/月

    外部物置有・近隣月極駐車場有(空状況は要確認)

    洪水ハザードマップ 最大想定浸水深3.0~5.0m
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    セキュリティー
    収納
    設備・サービス 都市ガス、照明器具
    TV・通信
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6991525044
    情報公開日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 アリス富山五福SC
    距離 578m
    周辺施設 大阪屋ショップ五福店
    距離 1656m
    周辺施設 ローソン水墨美術館前店
    距離 861m
    周辺施設 クスリのアオキ五福店
    距離 991m
    周辺施設 富山市立西部中学校
    距離 1594m
    周辺施設 富山市立五福小学校
    距離 1513m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園ひかり保育園
    距離 1004m
    周辺施設 富山大学教育学部附属幼稚園
    距離 1531m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウジングパーク(株)

    富山県知事免許(9)第1777号

    交通:
    富山地鉄富山市内線/丸の内駅 徒歩1分 【バス】 丸の内 停歩3分
    富山県富山市丸の内1丁目3-15 
    TEL:
    076-444-1918
    FAX:
    076-444-1922
    所属団体:
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 40402017
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