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鹿児島県鹿児島市郡元１丁目(純心学園前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
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階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

鹿児島市電唐湊線/純心学園前

鹿児島県鹿児島市郡元１丁目

2分

3,100万円

ＲＣ

12階建 / 2階

２ＬＤＫ

61.43m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2016年3月(築10年6ヶ月)

おすすめPOINT２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤
おすすめコメント

オーナーチェンジ物件です。月額１２万で賃貸借契約継続中。駐車場は機械式駐車場（高さ２１００）下に部屋がない２階のお部屋です。公共交通機関において、大変便利な立地環境です。お気軽にお問合せください。

間取図

間取図

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    鹿児島市電唐湊線 純心学園前駅 徒歩2分

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    ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅 徒歩3分

    所在地 鹿児島県鹿児島市郡元１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 3,100万円 平米単価 50.47万円
    管理費等 6,150円 修繕積立金 7,990円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ２ＬＤＫ(洋 7･5.2　LDK 14.2) 専有面積 61.43m²（壁芯）
    階建 / 階 12階建 / 2階 バルコニー 13.97m²
    築年月 2016年3月(築10年6ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 7,500円/月 総戸数 38戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（(株)南日本総合サービス） 国土法届出 －
    アピールポイント ・市電「純心学園前」　　　　　　徒歩約２分　（１６０ｍ）
    ・ＪＲ「郡元」駅　　　　　　　　徒歩約３分　（１７０ｍ）
    ・市電「中郡」　　　　　　　　　徒歩約３分　（２４０ｍ）
    ・鹿児島大学教育学部附属中学校　徒歩約４分　（３００ｍ）
    ・鹿児島大学教育学部附属小学校　徒歩約５分　（４００ｍ）
    ・中郡小学校　　　　　　　　　　徒歩約５分　（３５０ｍ）
    ・鴨池中学校　　　　　　　　　　徒歩約２４分　（１，８８０ｍ）　
    ・ファミリーマート郡元１丁目店　徒歩約１分　（７０ｍ）
    ・ドラッグセイムス唐湊　　　　　徒歩約５分　（３５０ｍ）
    ・タイヨー上荒田店　　　　　　　徒歩１８分　（１，３８０ｍ）
    ・松岡内科　　　　　　　　　　　徒歩１分　（３ｍ）
    ・鹿児島市立病院　　　　　　　　徒歩約１３分　（１，０００ｍ）
    建物名・部屋番号 エムディア附属中前 203
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：北東向き
    施工会社：吉原建設（株）
    用途地域：近隣商業、１種住居
    利回り：4.80%
    年間予定賃料収入：144万円
    固定資産税及び都市計画税１３７，２００円。
    退去予定無し（２０２６年７月現在）
    賃貸借契約は、令和４年より普通賃貸借契約になります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能
    キッチン 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    セキュリティー オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ
    収納 全居室収納、収納スペース
    設備・サービス 都市ガス
    TV・通信 －
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6991529406
    情報公開日 2026年7月19日 次回更新予定日 2026年8月16日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エムズ

    鹿児島県知事免許（５）第５１００号

    交通：
    鹿児島市電谷山線/二中通駅 徒歩3分
    鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３－５ 
    TEL：
    099-812-5633
    FAX：
    099-812-5635
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州住宅産業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 80601716
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