兵庫県神戸市中央区二宮町２丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区二宮町２丁目
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10分
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4,480万円
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ＳＲＣ
地上14階地下1階建 / 10階
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３ＬＤＫ
60.44m²
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中古マンション
1997年11月(築28年10ヶ月)
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 角部屋、２面採光、２４時間換気システム、管理人巡回
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間取図
高層階１０階 日当たり・通風良好の角部屋３ＬＤＫ♪デザインリノベーション物件☆２０２６年５月中旬リノベーション完了☆両面バルコニー☆全居室収納有り☆全居室フローリング☆水周り機能充実で家事楽ちん☆
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外観
ＪＲ三ノ宮駅から徒歩１０分、５沿線徒歩圏内のＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）造の１４階建地下１階付♪オートロック有り☆駐輪場・バイク置き場有り☆中央小学校まで徒歩５分☆生活施設・商業施設充実☆
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩9分 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区二宮町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,480万円 |
平米単価 |
74.13万円 |
| 管理費等 |
10,280円 |
修繕積立金 |
14,210円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 4.9･5･5.5 LDK 11.5) |
専有面積 |
60.44m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 10階 |
バルコニー |
16.86m² |
| 築年月 |
1997年11月(築28年10ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
有 1,500円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（グローバルコミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎バルコニーから山が望めます
◎ＬＤＫは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間
◎玄関に立つと人感センサーにより照明が自動点灯
◎玄関からリビングが見えないので、リビングでくつろいでいる姿や散らかりが見えません
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎キッチン（ガラストップコンロ・浄水器・食洗機・タッチレス水栓）
◎洗面化粧台はワンタッチで水を出したり、止めたりすることができるので子供でも利用しやすいタッチレス水栓
◎通常より高温の熱湯を新たに「差し湯」して、浴槽の水全体を温める高温差し湯機能。毎回新しいお湯を使っているため衛生的
◎２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
【共用部分】
◎ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス
【周辺環境】
◎ＪＲ三ノ宮駅から徒歩１０分、５沿線徒歩圏内のアクセス
◎ミント神戸まで徒歩１０分など商業施設充実 |
| 建物名・部屋番号 |
ソナーレ新神戸 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社熊谷組
用途地域：商業地域
■２０２６年５月中旬完了リノベーション内容■
◇和室から洋室へ間取り変更
◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調
◇洗濯パン・クローゼット・玄関収納・建具・ダウンライト新調
◇全室クロス・フローリング張替え
〇家具・調度品は販売価格には含まれません
●駐車場 空きなし（すべて分譲）
◎バイク置場（月額１５００円～２３００円。シール代１１０円）２０２６年７月現在空き１台有り。空き要確認
◎駐輪場（月額４００円～８００円。シール代１１０円）２０２６年７月現在空き２台有り。空き要確認
◎二宮公園まで 約５５ｍ（徒歩１分）
◎二宮児童館まで 約１５０ｍ（徒歩２分）
◎ローソン神戸生田町四丁目店まで 約１９０ｍ（徒歩２分）
◎阪急オアシス神戸旭通店まで 約６００ｍ（徒歩８分）
◎三聖病院まで 約６００ｍ（徒歩８分）
◎ミント神戸まで 約８００ｍ（徒歩１０分）
◎神戸布引郵便局まで 約１８０ｍ（徒歩３分）
◎二宮中央薬局まで 約２１０ｍ（徒歩３分）
◎淡路信用金庫神戸中央支店まで 約２６０ｍ（徒歩４分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、人感センサー付照明、ダウンライト |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6991548279 |
| 情報公開日 |
2026年7月20日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
神戸市立中央小学校 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
神戸市立布引中学校 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
阪急オアシス神戸旭通店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
三聖会三聖病院 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
尼崎信用金庫神戸支店 |
| 距離 |
693m |
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| 周辺施設 |
神戸布引郵便局 |
| 距離 |
150m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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