東京都港区虎ノ門３丁目(神谷町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ日比谷線/神谷町
東京都港区虎ノ門３丁目
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2分
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23,500万円
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ＲＣ
地上17階地下1階建 / 3階
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２ＬＤＫ
76.23m²
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中古マンション
2021年2月(築5年7ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、高強度コンクリート、外壁コンクリート、ハイサッシ採用、二重床・二重天井、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、外観タイル張り、区画整理地内、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤、IT重説対応物件
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間取図
３階北東向き、２ＬＤＫ、専有面積７６．２３㎡、バルコニー面１８．１８㎡、広々としたＬＤＫ約２０．６帖となっております。
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外観
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩２分。都営三田線「御成門」駅、日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅も徒歩圏内で、都心各所へ軽快に移動できます。
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 都営三田線 御成門駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
東京都港区虎ノ門３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
23,500万円 |
平米単価 |
308.28万円 |
| 管理費等 |
41,000円 |
修繕積立金 |
11,400円 |
| 借地期間・地代（月額） |
45年 24,600円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
コミュニティ形成費：330円/月、フレッツ・テレビ／フレッツ光利用料：2,200円/月、プロバイダーサービス利用料：770円/月、ホームオートメーションサービス利用料：110円/月、ワイレモサービス利用料：440円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6.6･4.7 LDK 20.6) |
専有面積 |
76.23m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上17階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
18.18m² |
| 築年月 |
2021年2月(築5年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
93戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
細則あり |
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| 土地権利 |
普通賃借権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社東急コミュニティー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
デザイン性の高いリフォームを施した７６㎡超のゆとりある２ＬＤＫ！
■マンションの特徴■
・虎ノ門の利便性と愛宕の緑を両立し、大規模再開発の恩恵を享受する資産性の立地
・神谷町駅徒歩２分。複数駅・路線が使用可能なマルチアクセス
・東急不動産旧分譲。フラッグシップシリーズ「ＢＲＡＮＺ」ならではの充実した設備・仕様
※全室に天井カセットエアコン、リビング・キッチン・洋室の３箇所に床暖房設置、ディスポーザー等
■お部屋のお勧めポイント■
○開放的な２０帖超のリビングダイニングは、オープンカウンターキッチン仕様。
○エコカラット・フロアタイル・タイルカーペット等、非常にデザイン性の高い居住空間。 |
| 建物名・部屋番号 |
ブランズ愛宕虎ノ門 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2025年6月
壁・天井（クロス・塗装等）
①間取り変更（オープンカウンターキッチンへ変更）３ＬＤＫ→２ＬＤＫ②床材変更（上張り）・ＬＤＫ→フロアタイル・洋室×２→タイルカーペット③壁材変更・全室（玄関、トイレ、洗面含む）クロス張替・ＬＤＫ→一部エコカラット＋テレビ壁掛け④キッチン・レンジフード取替・カウンター造作⑤リビングダイニングクローゼット部分→造作デスクスペースに変更⑥主寝室既存ドア→ガラス引き戸に変更
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：西松建設株式会社
IT重説対応物件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
全居室エアコン、エアコン２台以上、床暖房、室内洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、全居室フローリング、都市ガス、人感センサー付照明、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、エレベーター２基以上、車寄せスペース、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991550094 |
| 情報公開日 |
2026年7月23日 |
次回更新予定日 |
2026年8月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
麻布台ヒルズガーデンプラザ |
| 距離 |
433m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
麻布台ヒルズマーケット |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと虎ノ門３丁目店 |
| 距離 |
289m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート神谷町駅前店 |
| 距離 |
155m |
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| 周辺施設 |
どらっぐぱぱす神谷町店 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
グローバルキッズ虎ノ門保育園 |
| 距離 |
56m |
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| 周辺施設 |
東京慈恵会医科大学附属病院 |
| 距離 |
588m |
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| 周辺施設 |
手まり坂緑地 |
| 距離 |
262m |
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東京都知事免許（２）第１０２４１４号 |
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- 交通：
- 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩2分
- 東京都千代田区二番町１ 番町ハイム５１３
- TEL：
- 03-6380-6296
- FAX：
- 03-6800-1330
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00265998
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