東京都新宿区高田馬場４丁目(高田馬場駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/高田馬場
東京都新宿区高田馬場４丁目
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7分
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15,500万円
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ＲＣ
13階建 / 4階
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３ＬＤＫ
72.18m²
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中古マンション
2025年3月(築1年6ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
15,500万円 |
平米単価 |
214.75万円 |
| 管理費等 |
26,560円 |
修繕積立金 |
12,490円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：715円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･4.6･4.1 LDK 16.5) |
専有面積 |
72.18m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 4階 |
バルコニー |
14.11m² |
| 築年月 |
2025年3月(築1年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
有 400円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 合計２匹まで可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三井不動産レジデンシャルS） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆弊社ＲＥＤＳでは本物件は◆仲介手数料【半額】◆でご購入いただけます。
法定上限手数料（物件本体価格×３．３％＋６．６万円）５１８万１０００円が５０％ＯＦＦの２５９万５００円に。法定上限手数料に比べて２５９万５００円安くなります。
「ローン事務手数料」「ローン代行手数料」をお客様に請求することも一切ありません。
提携先金融機関のご紹介にあたっての「紹介手数料」も無料です！
【設備仕様】
◆１４１８ユニットバス（浴室乾燥機能付・追焚機能付）
◆対面キッチン（ディスポーザー・食器洗乾燥機・浄水器）
◆床暖房（ＬＤ・洋室６．０帖） ◆全窓ペアガラス
◆ウォークインクローゼット（約１．５帖） ◆バルコニー奥行約２ｍ～２．２５ｍ
【共用部分】
◎屋上庭園（スカイガーデン） バーベキュースペースあり ◎中庭（グランドガーデン）
◎パーティルーム ◎マルチスタジオ ◎スタディブース
◎ミーティングスペース◎ゲストルーム ◎キッズルーム（託児所あり）
●ペット飼育可（小型犬・猫合計２匹まで※飼育細則有）
●ゴミ置場 各フロアにあり（２４時間可 |
| 建物名・部屋番号 |
パークシティ高田馬場 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：佐藤工業（株）
用途地域：商業地域、１種住居
ドラマ『正直不動産』で考証を担当したＲＥＤＳ不動産流通システムです。
「正直な不動産営業」をトコトン目指します。
ＲＥＤＳのエージェントは全員『宅建士』の資格を所持。
経験豊富なプロフェッショナル集団です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、託児所、キッズルーム、共用シアタールーム、バイク置き場、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、屋上庭園、ワイドバルコニー、駐輪場、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
指定有り2026年12月18日 |
物件番号 |
6991622493 |
| 仲介手数料 |
260万円 |
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| 情報公開日 |
2026年7月26日 |
次回更新予定日 |
2026年8月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（２）第９７７０号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩3分
- 東京都新宿区西新宿１丁目８－１ 新宿ビルディング９Ｆ
- TEL：
- 03-6281-8401
- FAX：
- 03-6281-8403
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00103780
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