東京都大田区山王2丁目(大森駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR京浜東北線/大森
東京都大田区山王2丁目
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2分
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1,480万円
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SRC
地上12階地下1階建 / 9階
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ワンルーム
18.00m²
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中古マンション
1974年7月(築52年2ヶ月)
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事務所使用可、管理人日勤
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間取図
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眺望
室内からの眺望
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その他の画像
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| 交通 | JR京浜東北線 大森駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 京急本線 大森海岸駅 徒歩12分 |
| 所在地 |
東京都大田区山王2丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,480万円 |
平米単価 |
82.23万円 |
| 管理費等 |
9,385円 |
修繕積立金 |
5,825円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
18.00m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
地上12階地下1階建 / 9階 |
バルコニー |
- |
| 築年月 |
1974年7月(築52年2ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
- |
総戸数 |
- |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
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| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(日本ハウズイング株式会社) |
国土法届出 |
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| アピールポイント |
大森駅徒歩2分・大森海岸駅徒歩12分の2駅利用。1480万円、空室のため入居者募集から始められる区分マンションです。
・JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩2分、京急本線「大森海岸」駅徒歩12分と駅徒歩が複数
・販売価格1480万円で、初めての方も検討しやすい価格帯
・想定年間収入88万8000円、表面利回り6.00%(想定)
・空室のため、家賃や入居条件を決めて募集を進められます
・是非、室内状況を確認しご検討をいただければと思います |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
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| 瑕疵保険 |
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| 評価・証明書 |
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| 備考 |
主要採光面:南東向き
施工会社:鹿島建設株式会社
用途地域:商業地域
利回り:6.00%
年間予定賃料収入:88.8万円
※現況リフォーム中の為、室内の内覧をご希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
※現況賃貸募集は行っておりません。年間想定収入は想定賃料74,000円にて算出しております。
※表面利回りは、年間予定賃料収入を物件価格で除して算出したものです。
※年間予定賃料収入は、公租公課、管理費、修繕費、空室損失その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の金額です。
※予定賃料収入および利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
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| キッチン |
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| セキュリティー |
- |
| 収納 |
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| 設備・サービス |
- |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991683442 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年7月31日 |
次回更新予定日 |
2026年8月21日 |
| ケータイ用バーコード |
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神奈川県知事免許(4)第26292号 |
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- 交通:
- JR京浜東北線/関内駅 徒歩5分
- 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目12-1 ベル横浜5F
- TEL:
- 045-680-1234
- FAX:
- 045-680-5678
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00101091
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