大分県大分市新町(大分駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/大分
[バス利用可] バス 末広町 停歩2分
大分県大分市新町
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9分
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2,898万円
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ＳＲＣ
15階建 / 13階
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３ＳＬＤＫ
80.65m²
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中古マンション
1996年8月(築30年1ヶ月)
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 楽器相談、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上、外観タイル張り、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年8月17日～10月31日 【時間】11:00～16:30 ※事前予約制のオープンルーム開催中！※詳細は備考欄を参照！
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間取図
高層階南西向き１３階部分住戸で採光・眺望良好！収納スペース充実！全居室フローリングタイプの３ＬＤＫ＋ＷＩＣ！専有面積８０．６５㎡！
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リビング
採光・眺望良好な南向きのＬＤＫ１９．５帖！※ＡＩでホームステージングイメージを作成！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩9分
[バス利用可] バス 末広町 停歩2分 |
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| 所在地 |
大分県大分市新町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,898万円 |
平米単価 |
35.94万円 |
| 管理費等 |
8,500円 |
修繕積立金 |
8,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費：400円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 6･5.7･4.5 LDK 19.5) |
専有面積 |
80.65m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 13階 |
バルコニー |
10.96m² |
| 築年月 |
1996年8月(築30年1ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
98戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,279.32m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本不動産管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆大分駅南再開発エリアに隣接！生活利便性良好な新町エリアに立地！◆人気のアスティオンシリーズ！１日の疲れを癒せる共同温泉付！◆令和８年８月室内全面リフォーム後渡しで即入居可！◆高層階南西向き１３階部分住戸で採光・眺望良好！収納スペース充実！全居室フローリングタイプの３ＬＤＫ＋ＷＩＣ！専有面積８０．６５㎡！◆朝・夕の混雑時も安心！ＥＶ２基付！◆平成２５年１０月大規模修繕工事終了済で管理面も安心です！◆近隣徒歩圏内に生活利便施設充実！ローソン大分新町店まで徒歩２分（約１０７ｍ）、ＯＡＳＩＳひろば２１まで徒歩５分（約３８２ｍ）、サンライフメロン店まで徒歩８分（５９２ｍ）、ケンタッキーフライドチキン大分店まで徒歩２分（約１５８ｍ）、塚川第一病院まで徒歩１０分（約７７５ｍ）、大道郵便局まで徒歩６分（約４１２ｍ）、ＪＲ大分駅まで徒歩９分（７２０ｍ）と市内中心部も徒歩圏内の好立地！カトリック海星幼稚園まで徒歩７分（約５５２ｍ）、大道小学校まで徒歩７分（約５２３ｍ）で小さなお子様の通学も安心の立地！ |
| 建物名・部屋番号 |
アスティオン新町 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年8月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2013年10月
大規模修繕工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年8月
間取変更
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可 |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：日本鋪道株式会社・松尾建設株式会社・梅林建設株式会社共同企業体
用途地域：商業地域
延べ面積：9,415.57m²
温泉あり
■引込状況:引込み済(共同)
■利用形態:かけ流し
■費用等:※管理費に含む。
※管理員の勤務形態：平日１０時３０分～１７時３０分まで勤務！
※敷地内駐車場は空きが出次第、抽選。目安として３年に１回ローテンションあり。
※管理員の勤務形態：平日１０時３０分～１７時３０分まで勤務！
※事前予約制のオープンルーム開催中！※毎週水曜日・長期休暇期間は除きます！※前日までに電話予約要します！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、エアコン、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
二重床、エレベーター２基以上、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991701716 |
| 情報公開日 |
2026年8月2日 |
次回更新予定日 |
2026年8月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大分県知事免許（３）第３０４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/高城駅 徒歩8分 【バス】 新貝 停歩1分
- 大分県大分市城東町１０－８ 佐伯ビル１号室
- TEL：
- 097-574-8170
- FAX：
- 097-574-8171
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80401670
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