東京都新宿区下落合１丁目(高田馬場駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目
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3分
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5,680万円
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ＳＲＣ
14階建 / 12階
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２ＬＤＫ
50.49m²
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中古マンション
1974年3月(築52年6ヶ月)
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 南向き、振分、前面棟無、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区下落合１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,680万円 |
平米単価 |
112.50万円 |
| 管理費等 |
8,020円 |
修繕積立金 |
17,040円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 3.7･5.1 LDK 11.1) |
専有面積 |
50.49m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 12階 |
バルコニー |
6.56m² |
| 築年月 |
1974年3月(築52年6ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
185戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズィング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
耐火・耐震性に優れると言われるＳＲＣ構造のマンション。宅配ＢＯＸ付、更に奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付。フットワークが軽くなる高田馬場駅徒歩３分ロケーション。
■３路線利用可
ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩３分
東京都メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩３分
西武新宿線「高田馬場」駅徒歩３分
■１２階部分南向きバルコニーの為、日当り・通風・眺望良好
■２０２５年大規模修繕工事実施済
■内装リノヴェーション済（２０２６年４月完成）
壁・天井クロス貼替 フローリング貼替 建具交換 洗面・トイレフロアタイル貼替
食洗器・浄水器付システムキッチン交換 浴室換気乾燥機付きユニットバス交換
洗面化粧台・シャワー付きトイレ交換 エアコン１台設置、ハウスクリーニング等
【ＬＩＦＥＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】
セブンイレブン高田馬場３丁目店 徒歩１分
まいばすけっと高田馬場駅北店 徒歩５分
オーケー高田馬場店 徒歩５分
ドン・キホーテ高田馬場駅前店 徒歩４分
ＢＩＧＢＯＸ高田馬場店 徒歩４分
保育所まぁむ高田馬場駅前園 徒歩１分
落合第四小学校 徒歩８分
落合中学校 徒歩９分 |
| 建物名・部屋番号 |
トキワパレス |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2025年1月
外壁塗替、共部分塗替
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年4月
全室壁・天井クロス貼替 フローリング貼替 建具交換 洗面・トイレフロアタイル貼替 食器洗浄機付システムキッチン・浴室換気乾燥機付ユニットバス・シャワー付トイレ・洗面化粧台新規交換 エアコン１台新設 等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：白石建設株式会社 株式会社トキワ
用途地域：準工業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、ワイドバルコニー |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991723033 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年8月3日 |
次回更新予定日 |
2026年8月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（３）第９５７９３号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩5分
- 東京都新宿区高田馬場２丁目８－５ ワシヤビル１Ｆ
- TEL：
- 03-5291-9501
- FAX：
- 03-5291-9502
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00109841
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