東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目(北参道駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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東京メトロ副都心線/北参道
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
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3分
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6,380万円
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SRC
地上10階地下1階建 / メゾネット9階~10階部分
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2LDK
51.12m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1969年3月(築57年6ヶ月)
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最上階、事務所使用可、メゾネット、管理人日勤
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| 交通 | 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩3分 |
|---|
| その他の交通 | JR山手線 代々木駅 徒歩8分 JR総武線 千駄ケ谷駅 徒歩11分 |
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,380万円 |
平米単価 |
124.81万円 |
| 管理費等 |
14,700円 |
修繕積立金 |
13,100円 |
| 借地期間・地代(月額) |
20年 7,231円 |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
2LDK(和 6 洋 6.5 LDK 11) |
専有面積 |
51.12m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
地上10階地下1階建 / メゾネット9階~10階部分 |
バルコニー |
8.60m² |
| 築年月 |
1969年3月(築57年6ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
有 25,000円/月 |
総戸数 |
52戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
-
|
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| 土地権利 |
旧法賃借権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩1分、JR山手線・総武線「代々木」駅徒歩6分。複数路線を利用でき、都心各方面へのアクセスに優れた立地です。最上階・角部屋、専有面積51.12㎡の2LDKメゾネットタイプ。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、年間賃料収入219万6,000円、表面利回り3.44%です。事務所・SOHO利用も相談可能。管理費・修繕積立金・地代の合計は月額35,031円です。土地権利は旧法賃借権ですが、承諾料・更新料はありません。都心の交通利便性と安定した賃貸需要が期待できる投資用物件です。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
利回り:3.44%
年間予定賃料収入:219.6万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
システムキッチン |
| セキュリティー |
オートロック |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991733117 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3% |
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| 情報公開日 |
2026年8月4日 |
次回更新予定日 |
2026年8月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
アソシエ神宮北参道保育園 |
| 距離 |
150m |
| 周辺施設 |
医療法人財団東京勤労者医療会代々木病院 |
| 距離 |
670m |
| 周辺施設 |
西武信用金庫千駄ヶ谷支店 |
| 距離 |
315m |
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東京都知事免許(4)第90183号 |
|---|
- 交通:
- 都営大江戸線/築地市場駅 徒歩1分
- 東京都中央区銀座7丁目18-12 銀座川岐ビル6-A
- TEL:
- 03-3542-8826
- FAX:
- 03-3542-8827
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00109890
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