北海道札幌市西区発寒六条１３丁目(発寒駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/発寒
北海道札幌市西区発寒六条１３丁目
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9分
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3,190万円
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ＲＣ
10階建 / 7階
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４ＬＤＫ
94.84m²
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中古マンション
1990年2月(築36年7ヶ月)
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 角部屋、３面採光、管理人日勤
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間取図
専有面積約９４㎡の４ＬＤＫです
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リビング
南東向きの７階で陽当たり・眺望良好です！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩14分 ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩28分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒六条１３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,190万円 |
平米単価 |
33.64万円 |
| 管理費等 |
11,000円 |
修繕積立金 |
20,864円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7･6･5.7･5.4 LDK 19.5) |
専有面積 |
94.84m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 7階 |
バルコニー |
13.02m² |
| 築年月 |
1990年2月(築36年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
近有 9,900円/月 |
総戸数 |
50戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,310.76m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三井不動産レジデンシャルS） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
◎只今購入応援キャンペーン期間中により
購入時にかかる仲介手数料が【半額】になります！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
【おすすめポイント】
〇南東・南西・北西側の７階角住戸で陽当たり・眺望良好！
〇ＬＤＫは約１９．５帖で広々しております！
〇ＪＲ「発寒」駅徒歩９分の立地
〇全室フローリング、各居室の内窓はペアガラス仕様
〇洋室に収納あり（クローゼット等）
〇エレベーター、オートロック
〇Ｌ型キッチン、独立したリビングとダイニング
〇カラーＴＶモニターインターホン、浴室換気乾燥暖房機付
〇給湯・暖房：都市ガスセントラル
〇ペット飼育不可
【リフォーム内容】
■全居室、天井・壁のクロス貼替
■全居室の床、フローリング貼替（ＬＬ－４０）
■各居室の建具交換、内窓ペアガラス設置
■浴室換気乾燥暖房機
■（玄関・洗面室・トイレ）床のフロアタイル貼替
■システムキッチン新品交換・洗面化粧台新品交換
■トイレ便器新品交換・ユニットバス新品交換
■玄関に人感センサー付照明設置
■浄水器設置
■ハウスクリーニング |
| 建物名・部屋番号 |
発寒パークマンション |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：東建工業（株） 分譲会社：三井不動産（株）
用途地域：１種住居
日・祝日のご案内可能です！
（事前にご連絡ください）
●売主様独自のアフターサービス保証付マンションです。（詳しくは担当者にお問い合わせください）
●大規模修繕工事検討中（詳細未定）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、浄水器、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、可動間仕切り、セントラル、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、複層ガラス |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6991733230 |
| 情報公開日 |
2026年8月4日 |
次回更新予定日 |
2026年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌発寒６条１３丁目店 |
| 距離 |
157m |
| 周辺施設 |
社会医療法人孝仁会札幌孝仁会記念病院 |
| 距離 |
1420m |
| 周辺施設 |
札幌市立西小学校 |
| 距離 |
164m |
写真を見る |
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北海道知事免許 石狩（４）第７４６８号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/琴似駅 徒歩25分 【バス】1分 山の手１条１１丁目 停歩1分
- 北海道札幌市西区山の手二条１２丁目１－１９
- TEL：
- 0120-413-147
- FAX：
- 011-624-5291
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10005682
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