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大阪府大阪市西区江戸堀3丁目(阿波座駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

地下鉄中央線/阿波座 新着

大阪府大阪市西区江戸堀3丁目

4分

3,980万円

RC

12階建 / 5階

1SLDK

54.12m²

中古マンション

1996年3月(築30年6ヶ月)

おすすめPOINT24時間換気システム、外観タイル張り、前面棟無、管理人日勤

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年8月7日~8月31日 【時間】10:00~18:30 予約制内覧会開催!【見学予約】からどうぞ!

おすすめコメント  スタッフ: 足立 和優

大阪メトロ「阿波座駅」徒歩4分!南東向き、公園目の前につき開放感◎2024年室内リフォーム済、大型WIC付!コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩4分、靭公園も徒歩圏内で生活利便性も良好◎

間取図

間取図

1LDK+ウォークスルークローゼットの間取。専有面積54.12m2、バルコニー面積9.18m2 ※本図面は概略図です。寸法・形状等については実際と異なる場合がありますので、参考図としてご利用ください。

眺望

眺望

江戸堀西公園が目の前。明るく開放感のある眺望。

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    交通

    地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩4分

    その他の交通

    地下鉄千日前線 阿波座駅 徒歩4分

    京阪中之島線 中之島駅 徒歩13分

    所在地 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 3,980万円 平米単価 73.55万円
    管理費等 9,090円 修繕積立金 22,080円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 1SLDK 専有面積 54.12m²(壁芯)
    階建 / 階 12階建 / 5階 バルコニー 9.18m²
    築年月 1996年3月(築30年6ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 有 30,000円/月 総戸数 32戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(株式会社浪速管理) 国土法届出
    アピールポイント -イチオシPOINT
    ■南東向き!公園目の前につき開放感あり
    ■2線利用可!交通至便
    ■大型WIC付
    ■広々LDK15帖以上
    ■オートロック、モニター付きインターホン
    ■コンビニ1分、スーパー4分!生活至便

    -交通
    ◇大阪メトロ中央線「阿波座駅」徒歩4分
    ◇大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩4分

    ◆2024年10月室内リノべ済
    【間取り変更】2LDK→1LDK+WIC
    【新調】システムキッチン、ユニットバス、トイレ(洗浄便座付)、洗面化粧台、洗濯パン
    【張替】クロス、フローリング等

    -周辺環境
    ビオラル靭店:歩4分
    ライフ阿波座駅前店:歩5分
    ファミリーマート京町堀三丁目店:歩1分
    江戸堀西公園:歩1分
    靭公園(西園):歩6分
    建物名・部屋番号 グランドメゾン江戸堀西公園
    リフォーム履歴 ■水回り:2024年10月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装:2024年10月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)
    スイッチ・コンセント等、2LDK→1LDK+ウォークスルークローゼットへ間取り変更
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2024年10月
    間取り変更:2LDK→1LDK+WIC
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南東向き
    施工会社:清水建設株式会社
    用途地域:商業地域
    駐車場:25000~30000円/月(※空き状況は要確認)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、3口以上コンロ、グリル
    セキュリティー オートロック、モニター付インターホン
    収納 収納スペース、クローゼット、ウォークスルークローゼット
    設備・サービス 給湯、全居室フローリング
    TV・通信
    その他 エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 6991772002
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年8月9日 次回更新予定日 2026年8月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ライフビオラル靭店
    距離 273m
    周辺施設 ライフ阿波座駅前店
    距離 337m
    周辺施設 ファミリーマート京町堀三丁目店
    距離 78m
    周辺施設 セブンイレブン大阪京町堀3丁目店
    距離 89m
    周辺施設 ローソンストア100西区京町堀店
    距離 171m
    周辺施設 大阪市立花乃井中学校
    距離 397m
    周辺施設 江戸堀西公園
    距離 45m
    周辺施設 靭公園(西園)
    距離 475m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)フル・ステージ

    大阪府知事免許(6)第46503号

    交通:
    地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩5分
    大阪府大阪市中央区道修町2丁目6-6 塩野日生ビル
    TEL:
    0120-862-864
    FAX:
    06-6222-1401
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50019506
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