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大阪府大阪市北区万歳町(中崎町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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地下鉄谷町線/中崎町

大阪府大阪市北区万歳町

1分

12,490万円

RC

38階建 / 26階

3LDK

74.46m²

中古マンション

2008年6月(築18年3ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、フロントサービス、24時間セキュリティー、24時間換気システム、バリアフリー、前面棟無、隣接建物距離2m以上、管理人日勤

おすすめコメント

コンビニ・スーパーまで徒歩1分と、お買い物が便利です。また、保育園・小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩6分と、お子様のいるファミリー層にもおすすめの住まいです。

間取図

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    地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩1分

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    阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩9分

    地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩10分

    所在地 大阪府大阪市北区万歳町
    物件種目 中古マンション
    価格 12,490万円 平米単価 167.75万円
    管理費等 14,390円 修繕積立金 10,610円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 近鉄セーフティS24:1,430円    
    間取り 3LDK 専有面積 74.46m²(壁芯)
    階建 / 階 38階建 / 26階 バルコニー 16.70m²
    築年月 2008年6月(築18年3ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 有 26,000円/月 総戸数 250戸
    駐輪場 有 無料 バイク置き場 空無
    ペット 小型犬可    
    土地権利 所有権 敷地面積 2,215.38m²
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(近鉄住宅管理株式会社) 国土法届出
    アピールポイント ◇複数沿線・駅利用可能、通勤・通学・おでかけに便利な立地です。
    ・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅まで徒歩1分
    ・阪急各線「大阪梅田」駅まで徒歩9分他
    ◇26階部分につき、陽当り・眺望良好。大阪駅方面を一望できます。
    ◇専有面積74.46㎡。LDKは広々約16.5帖です。
    ◇3つの洋室全てに、WIC含む収納が設けられ、居住空間がすっきり整います。
    ◇共用施設充実。キッズルーム・スカイラウンジなど

    ◇2026年11月リフォーム
    ・新調:キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・床暖房・建具・給湯器など
    ・張替え:フローリング・全室クロスなど
    ・一部間取変更、セラミックタイル仕上げ、ハウスクリーニング他
    建物名・部屋番号 ローレルタワー梅田
    リフォーム履歴 ■水回り:2026年11月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    ■内装:2026年11月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:西向き
    施工会社:株式会社フジタ
    用途地域:商業地域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、3口以上コンロ
    セキュリティー モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機)
    収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット
    設備・サービス 床暖房、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス
    TV・通信
    その他 宅配BOX、キッズルーム、バイク置き場、エレベーター2基以上、ワイドバルコニー、駐輪場、内廊下、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 2026年11月下旬予定 物件番号 6991799030
    情報公開日 2026年8月9日 次回更新予定日 2026年8月23日
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    周辺施設 ライフ中崎町駅前店
    距離 68m
    周辺施設 スーパーサンコー中崎町店
    距離 191m
    周辺施設 EST
    距離 461m
    周辺施設 イオンフードスタイル中崎町店
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    周辺施設 HEP FIVE
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    周辺施設 ローソン北区万歳町店
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    周辺施設 セブンイレブン大阪中崎西店
    距離 98m
    周辺施設 スギドラッグ中崎町店
    距離 191m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    近鉄不動産(株) 梅田営業所

    国土交通大臣免許(11)第3123号

    交通:
    地下鉄四つ橋線/西梅田駅 徒歩3分
    大阪府大阪市北区堂島2丁目2-2 近鉄堂島ビル18F
    TEL:
    0120-135-726
    FAX:
    06-7670-5212
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 50101267
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