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東京都国分寺市本多1丁目(国分寺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

JR中央線/国分寺 新着

東京都国分寺市本多1丁目

5分

2,500万円

RC

地上4階地下1階建 / 3階

1LDK

54.78m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1980年5月(築46年4ヶ月)

おすすめコメント

国分寺駅徒歩5分、駅近商業施設も充実の好立地!表面利回り5.18%・年収129.6万円の安定オーナーチェンジ物件。普通借家契約で賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入がスタートする資産形成向き物件です。

間取図

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外観

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交通

JR中央線 国分寺駅 徒歩5分

その他の交通

西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩5分

JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩22分

所在地 東京都国分寺市本多1丁目
物件種目 中古マンション
価格 2,500万円 平米単価 45.64万円
管理費等 10,298円 修繕積立金 1,630円
借地期間・地代(月額) 権利金
敷金または保証金 - / - 維持費等
その他一時金    
間取り 1LDK(洋 10 LDK 16) 専有面積 54.78m²(内法)
階建 / 階 地上4階地下1階建 / 3階 バルコニー
築年月 1980年5月(築46年4ヶ月) 建物構造 RC
駐車場 総戸数
駐輪場 バイク置き場
ペット    
土地権利 所有権 敷地面積 232.94m²
管理形態/管理員の勤務形態 一部委託/不在 国土法届出
アピールポイント 国分寺駅徒歩5分、生活利便性の高いエリアに佇む1LDK・約55㎡のオーナーチェンジ物件のご紹介です。表面利回りは5.18%、年間賃料収入は129.6万円と、安定した収益が期待できる区分マンションとなっております。国分寺エリアは近年注目度が高まっており、資産形成の第一歩としてもおすすめです。

現在は事業用賃貸借契約にて賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得ていただける点も大きな魅力です。オーナー様が変わってからの手間や空室リスクを心配される方にも安心してお任せいただけます。

立地は中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅から徒歩5分と、複数路線が利用可能な好アクセス。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要な商業施設も充実しており、入居者様にとっても住みやすい環境が整っています。

建物はRC造(鉄筋コンクリート造)で、長期的な資産保有にも適した堅牢な構造です。国分寺エリアで資産運用をお考えの方、賃貸経営をこれから始めたい方に、ぜひおすすめしたい物件です。ご興味をお持ちの方は、お気軽にお問い合わせください。
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴
リノベーション履歴
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
主要採光面:東向き
用途地域:商業地域
延べ面積:817.10m²
利回り:5.18%
年間予定賃料収入:129.6万円
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ
キッチン
セキュリティー
収納
設備・サービス
TV・通信
その他
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6991800320
仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
情報公開日 2026年8月10日 次回更新予定日 2026年8月25日
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この物件の周辺情報

周辺施設 まいばすけっと国分寺駅前通り店
距離 55m
周辺施設 オーケー国分寺店
距離 172m
周辺施設 セブンイレブン国分寺本多2丁目店
距離 153m
周辺施設 国分寺本多郵便局
距離 335m
周辺施設 国分寺市立本多図書館
距離 208m

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情報提供会社

情報提供会社

郊外土地建物(株)

東京都知事(17)第6320号

交通:
JR中央線/国分寺駅 徒歩1分
東京都国分寺市本町2丁目2-1 cocobunji EAST 1F
TEL:
042-321-0075
FAX:
042-326-0026
所属団体:
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:専任媒介

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