北海道札幌市中央区南二条東３丁目(バスセンター前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/バスセンター前
北海道札幌市中央区南二条東３丁目
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2分
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5,880万円
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ＲＣ
15階建 / 11階
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２ＳＬＤＫ
83.51m²
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中古マンション
2015年5月(築11年7ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、角部屋、南向き、３面採光、外観タイル張り、区画整理地内、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年11月5日～12月31日 【時間】9:00～19:00 予約制オープンルームのため、事前にご予約をお願いいたします。
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間取図
令和８年６月リフォーム完成！
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リビング
ご家族が自然と集まり、会話が生まれる心地よいリビング空間！食事や団らん、くつろぎの時間をゆったり楽しめます！毎日の暮らしを上質に彩る、住まいの中心となる空間です！（画像は家具を配置したイメージ図です）
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 バスセンター前駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 札幌市電 狸小路駅 徒歩7分 札幌市南北線 大通駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二条東３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,880万円 |
平米単価 |
70.42万円 |
| 管理費等 |
12,500円 |
修繕積立金 |
16,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネットサービス料：1,430円/月、町内会費：200円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 7･4.6 LDK 18 S 6.7) |
専有面積 |
83.51m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 11階 |
バルコニー |
9.81m² |
| 築年月 |
2015年5月(築11年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 13,000円/月 |
総戸数 |
42戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 体高５０ｃｍ以内・１住戸２匹迄 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）東急コミュニティー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
バスセンター前駅徒歩２分×８３㎡超！ゆとりある２ＳＬＤＫ
【おすすめポイント】
■地下鉄「バスセンター前」駅徒歩２分と好立地
■専有面積８３．５１㎡・ゆとりある２ＳＬＤＫ
■ＬＤ約１３．４帖＋キッチン約４．６帖
■約７帖・約４．６帖の洋室＋約６．７帖のサービスルーム
■ペット可（細則有）
■トランクルーム有
【リフォーム内容】
２０２６年６月完了
◇キッチン付属品一部交換
◇フローリング・ＣＦ・クロス貼替
◇給湯器・追焚・暖房・床暖房交換
◇建具一部・照明設置等
駅近で都心生活にも便利！
サービスルームは収納や趣味の空間等
ライフスタイルに合わせて自由に活用できます！
収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。
【ご成約特典】
当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！
標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。
※当社指定機種・指定箇所への設置となります。
リノベーション内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！
【トライホームが購入をサポート】
住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください |
| 建物名・部屋番号 |
ユニーブル大通アルファスクエア 1103 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年6月
キッチン、トイレ、給湯器
キッチン付属品一部交換（浄水器フィルター・コンロ）・トイレウォシュレット交換・追焚
■内装：2026年6月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
建具（一部）・照明器具・暖房・床暖房等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：新太平洋建設（株）
用途地域：商業地域
設備保証付
修繕・点検の記録あり
リフォーム・リノベーション対応可物件
【見学だけ・相談だけでも歓迎】
「室内を見たい」「予算に合うか知りたい」「他の物件と比べたい」など、購入前の情報収集も歓迎します！
【現地見学】
現地集合・現地解散、見学は３０～６０分が目安！
陽当たり、収納量、家具の配置や生活動線を確認できます！
良い点も気になる点も率直にご説明します！
【物件比較・住み替え】
店舗・オンラインで、希望のエリアや間取り、ご予算を伺います！
販売状況を踏まえ、候補物件を比較してご提案します！
売却・住み替えのご相談も承ります！
【購入費用・住宅ローン】
・購入総額の目安：物件価格＋購入諸費用
・月々の支払例：ローン返済＋管理費・修繕積立金など
購入時と購入後のお金を分けて、分かりやすくご説明します！
住宅ローン相談は無料！金融機関のご紹介から申込手続きまでサポートします！
無理に審査をおすすめすることはありません！
【見学・相談のご予約】
ご希望日時と、見学・相談したい内容をお知らせください！
当日のご相談も受付中！鍵の手配や予約状況により、ご希望に添えない場合があります！
最寄駅でのお待ち合わせやご自宅へのお迎え、お子様連れもご相談ください！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、暖房、冷房、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、来客用駐車場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6991855383 |
| 情報公開日 |
2026年8月17日 |
次回更新予定日 |
2026年11月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと南４条東４丁目店 |
| 距離 |
451m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌南２東２店 |
| 距離 |
79m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
札幌市立中央中学校 |
| 距離 |
911m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
札幌市立中央小学校 |
| 距離 |
798m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
保育所型認定こども園たかさごＳＣＨＯＯＬ大通公園 |
| 距離 |
288m |
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| 周辺施設 |
医療法人えんどう会創成東病院 |
| 距離 |
315m |
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| 周辺施設 |
札幌南四条郵便局 |
| 距離 |
346m |
写真を見る |
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北海道知事免許 石狩（１）第９５９４号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/西１１丁目駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４－１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10006569
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