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新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽(越後中里駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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築年月

JR上越線/越後中里

新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽

16分

330万円

SRC

地上14階地下1階建 / 14階

2LDK

48.60m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1990年3月(築36年7ヶ月)

おすすめPOINTフロントサービス、最上階、オール電化、管理人日勤

おすすめコメント

月額賃料66,940円、月額手取り収入35,660円、実質利回り12.9%、最上階、眺望良好、下記アピールポイントに利用施設等記載があります、ご参照ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。

間取図

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    JR上越線 越後中里駅 徒歩16分

    所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽
    物件種目 中古マンション
    価格 330万円 平米単価 6.80万円
    管理費等 21,170円 修繕積立金 8,170円
    借地期間・地代(月額) - 権利金 -
    敷金または保証金 - / - 維持費等 温泉使用料+水道料:1,940円/月、町県民税:4,000円/年、固定資産税等:75,400円/月
    その他一時金 -    
    間取り 2LDK 専有面積 48.60m²(壁芯)
    階建 / 階 地上14階地下1階建 / 14階 バルコニー -
    築年月 1990年3月(築36年7ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 - 総戸数 192戸
    駐輪場 - バイク置き場 -
    ペット -    
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出 -
    アピールポイント 本物件は、日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で日勤管理員が常駐し、オートロックも通年24時間稼働するなど、安心感の高い管理体制が整っています。温泉大浴場(加温・循環ろ過)・露天風呂・サウナは平日6時~24時、金・土・祝前日・トップシーズンは翌朝10時まで利用でき、湯沢ならではの充実した共用設備が魅力です。無料駐車場(屋外80台・屋根付き43台)、駐輪場、コインランドリー、卓球台・麻雀台、オーナー専用ゲストルームなど日常利用の利便性も高く、各戸にスキー板・靴ロッカーが付帯します。インターネットは光回線(VDSL・戸別契約)に対応し、2階サロンではWiFi利用が可能です。レジャー施設は湯沢中里スノーリゾート・岩原スキー場・湯沢パークスキー場・GALA湯沢・湯沢高原など複数の人気スキー場が近接。さらに湯沢フィッシングパークにも近く、四季を通じてレジャーを楽しめる環境です。修繕履歴も適切に実施されており、長期利用に適した物件です。周辺には飲食店や温泉施設も点在しており、滞在型のセカンドハウスとしても高い利便性と快適性を備えています。空室時には時自身での利用も良いのではないでしょうか
    建物名・部屋番号 ホワイトプラザ湯沢リヴィエール
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    -
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン IHクッキングヒーター
    セキュリティー オートロック
    収納 収納スペース
    設備・サービス 給湯、暖房
    TV・通信 -
    その他 共用ゲストルーム、来客用駐車場、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6992000798
    仲介手数料 33万円    
    情報公開日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年10月9日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)GOEMON

    東京都知事免許(1)第111507号

    交通:
    JR山手線/神田駅 徒歩2分
    東京都千代田区内神田2丁目5-9 内神田根木ビル
    TEL:
    03-4500-1011
    FAX:
    03-4500-1041
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00269753
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