大分県大分市明野南１丁目(牧駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/牧
[バス利用可] バス アクロス前 停歩8分
大分県大分市明野南１丁目
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33分
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2,980万円
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ＲＣ
7階建 / 2階
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３ＬＤＫ
73.15m²
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中古マンション
2021年3月(築5年7ヶ月)
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 ペット相談、２４時間セキュリティー、二重床・二重天井、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、外観タイル張り、区画整理地内、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤、高台
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年9月23日～9月29日 【時間】10:00～17:00 ※事前予約制の為、事前のご予約をお願いいたします。
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間取図
お部屋の間取りは新生活の設計図
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外観
ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩33分
[バス利用可] バス アクロス前 停歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩43分 ＪＲ日豊本線 鶴崎駅 徒歩77分 |
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| 所在地 |
大分県大分市明野南１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,980万円 |
平米単価 |
40.74万円 |
| 管理費等 |
6,070円 |
修繕積立金 |
3,650円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：880円/月、自治会費：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 4 洋 6･4.2 LDK 17.6) |
専有面積 |
73.15m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 2階 |
バルコニー |
12.45m² |
| 築年月 |
2021年3月(築5年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 12,000円/月 |
総戸数 |
54戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 800円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ ※二匹まで ペット飼育細則有 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（㈱日鉄コミュニティ九州支店） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
①生活環境
・暮らしを支える生鮮食品をはじめ、ファッションや行政サービスまで、衣・食・住が揃う「あけのアクロスタウン」まで徒歩約９分。
・米満内科医院や安東歯科医院をはじめ、徒歩圏内に各科医療施設が揃い、将来にわたってご家族の健康と笑顔を支えます。
・明野西小学校まで徒歩約５分。明野中学校まで徒歩約８分。お子様の健やかな成長と、ご家族の安心を支える住環境です。
②マンション
・オートロックをはじめとしたセキュリティ設備のほか、宅配ボックスやペット足洗い場など、快適なマンションライフを支える設備も充実。
・全区画平置き駐車場…総戸数５４戸に対して計１０５台分の平置き駐車場。
・スライドゲート…大切な愛車を守るため、駐車場の出入口には、入居者様以外の侵入を防ぐスライドゲートがあります。
③お部屋
・売主様が丁寧にお住まいになっており、室内状態も良好です。
・約１７．６帖のゆとりあるＬＤＫ。隣接する約４帖の和室と一体で使えば、さらに開放感のある広々とした空間としてお使いいただけます。
・２階部分のお部屋のため、万が一エレベーターが停止した際にも、階段での上り下りがしやすい住戸です。 |
| 建物名・部屋番号 |
グランリビオ明野南ヒルトップ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年9月
一部クリーニング済み（レンジフード、キッチン、浴室、洗面台、トイレ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：梅林建設株式会社
用途地域：１種中高
※修繕積立金改定予定あり：２０２６年１２月分より７，３００円／月額。２０２９年１２月分より１０，９５０円／月額。２０３９年１２月分より１４，６００円／月額。
※駐車場使用料は区画により異なります（月額７，０００円～１２，０００円）。詳細は担当者までお問い合わせください。
※バイク置場：空きなし。駐輪場：空きあり。（２０２６年８月３１日時点。）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、来客用駐車場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992015977 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年9月29日 |
次回更新予定日 |
2026年10月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
あけのアクロスタウン |
| 距離 |
716m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＨＩヒロセ スーパーコンボ明野店 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグストアコスモス 明野店 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サンリブ明野店 |
| 距離 |
1900m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
パークプレイス大分 |
| 距離 |
4400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフサポート明和記念病院 |
| 距離 |
955m |
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大分県知事免許（１）第３６０２号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/鶴崎駅 徒歩6分
- 大分県大分市西鶴崎１丁目１２－２２ ヴェルメゾン鶴崎２０３
- TEL：
- 097-511-4888
- FAX：
- 097-511-3610
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80508256
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