兵庫県神戸市中央区元町通５丁目(西元町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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神戸高速東西線/西元町
兵庫県神戸市中央区元町通５丁目
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3分
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6,480万円
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ＲＣ
地上13階地下1階建 / 2階
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３ＬＤＫ
70.66m²
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中古マンション
2014年7月(築12年3ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
２階南東向きで日当たり・通風良好の角部屋３ＬＤＫ♪２０２６年５月一部リフォーム完了☆全居室バルコニー・サービスバルコニーに面す☆玄関からリビングが見えにくい間取り☆全居室フローリング☆２Ｗａｙキッチン
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外観
みなと元町駅から徒歩２分・西元町駅から徒歩３分、ＪＲ神戸駅から徒歩９分で通勤・通学・買い物に便利なＲＣ（鉄筋コンクリート）造の１３階建地下１階付♪ペット飼育可（規約制限有り）☆ｕｍｉｅまで徒歩１１分☆
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その他の画像
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| 交通 | 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩9分 地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区元町通５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,480万円 |
平米単価 |
91.71万円 |
| 管理費等 |
13,300円 |
修繕積立金 |
24,730円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 4･5･6 LDK 15.4) |
専有面積 |
70.66m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上13階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
9.56m² |
| 築年月 |
2014年7月(築12年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 22,000円/月 |
総戸数 |
36戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
規約制限有り |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（東急コミュニティー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎全居室収納有り
◎ＬＤＫ以外に３部屋あるので、子供が２人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます
◎玄関からリビングが見えないので、リビングでくつろいでいる姿や散らかりが見えません
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎カウンターキッチン（浄水器・食洗機・ディスポーザー・３口ガスコンロ）
◎キッチンから洗面室にいけるので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります
◎浴室に手すりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります
◎２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
【共用部分】
◎ペット飼育可（規約制限有り）
◎ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎トリプルセキュリティシステム（エントランスハンズフリーキー）
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス
【周辺環境】
◎大型商業施設ｕｍｉｅまで徒歩１１分
◎神戸元町商店街まで徒歩２分 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
トイレ、給湯器
浴室換気乾燥機・浄水器・食洗機・ディスポーザー新調、水栓交換
■内装：2026年5月
全室クロス張替え
間取り変更（２ＬＤＫから３ＬＤＫへ）、ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：鍜治田工務店
用途地域：商業地域
■２０２６年５月リフォーム内容■
◇間取り変更（２ＬＤＫから３ＬＤＫ）
◇トイレ・浴室換気乾燥機・浄水器・食洗機・ディスポーザー新調
◇水栓・給湯器交換
◇クロス全面張替え
◇ハウスクリーニング
〇家具・調度品は販売価格には含まれません
◎敷地内駐車場（月額２２０００円～２９０００円）２０２６年７月現在機械式空き有り（月額２２０００円）。空き要確認
◎駐輪場（月額２００円）空き要確認
◎元町はっと保育園まで 約３００ｍ（徒歩４分）
◎メリケンパークまで 約５００ｍ（徒歩７分）
◎ローソン神戸元町通五丁目店まで 約３７ｍ（徒歩１分）
◎ライフ下山手まで 約６５０ｍ（徒歩９分）
◎コーナンハーバーランド店まで 約５５０ｍ（徒歩７分）
◎神戸博愛病院まで 約４５０ｍ（徒歩６分）
◎神戸中央郵便局まで 約２５０ｍ（徒歩４分）
◎Ｕｍｉｅまで 約８４０ｍ（徒歩１１分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、２WAYキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6992083878 |
| 情報公開日 |
2026年9月4日 |
次回更新予定日 |
2026年10月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
神戸市立山の手小学校 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸市立神戸生田中学校 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
メリケンパーク |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
ライフ下山手店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
ホームセンターコーナンハーバーランド店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
神戸博愛病院 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
神戸中央郵便局 |
| 距離 |
250m |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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