兵庫県神戸市東灘区住吉台(住吉駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/住吉
【バス】7分 落合橋 停歩1分
兵庫県神戸市東灘区住吉台
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－
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1,680万円
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ＲＣ
7階建 / 6階
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３ＬＤＫ
87.18m²
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中古マンション
1994年1月(築32年9ヶ月)
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 角部屋、南向き、振分、３面採光、管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 住吉駅
【バス】 7分 落合橋 停歩1分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 御影駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉台
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,680万円 |
平米単価 |
19.28万円 |
| 管理費等 |
21,200円 |
修繕積立金 |
28,770円 |
| 借地期間・地代（月額） |
26年6ヶ月 3,508円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 7.5･6 LDK 21.4) |
専有面積 |
87.18m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 6階 |
バルコニー |
27.92m² |
| 築年月 |
1994年1月(築32年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 17,000円/月 |
総戸数 |
18戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
旧法賃借権 |
敷地面積 |
765.80m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（三菱地所コミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
家族の誰もがつい長居したくなるゆとりの２１．４帖のリビング。耐震性に優れると言われるＲＣ構造のマンション。安心も二重なダブルロックドア採用、更に犯罪抑止にもつながる防犯ガラス採用なので、不審者の侵入をブロック。広々とした専有面積８７．１８㎡の居室空間で、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。眼下を見渡せるルーフバルコニー付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
用途地域：１種中高
延べ面積：1,363.54m²
建築確認番号：第０３９９号
●モニター付インターホン
●宅配ボックス
●防犯ガラス・２重サッシ
●ＮＴＴ光
●ＣＡＴＶ
〇土地賃貸人：一般財団法人住吉学園
〇借地料：月額３，５０８円
〇名義変更料：１６０，０００円（売主負担）
〇借地期間：２０２３年２月２６日～２０５３年３月３１日（更新可）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、高温差湯式、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯用ガラス |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、室内洗濯機置場、給湯、アルコーブ、都市ガス、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、三面バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6992085073 |
| 情報公開日 |
2026年9月10日 |
次回更新予定日 |
2026年9月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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兵庫県知事免許（１５）第４３９６号 |
|---|
- 交通：
- 阪急神戸線/夙川駅 徒歩1分
- 兵庫県西宮市羽衣町７－３０－１０８
- TEL：
- 0798-23-5555
- FAX：
- 0798-34-2222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50002928
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