東京都新宿区下落合２丁目(高田馬場駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/高田馬場
東京都新宿区下落合２丁目
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5分
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4,700万円
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ＳＲＣ
14階建 / 3階
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２ＳＤＫ
51.69m²
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中古マンション
1969年11月(築56年11ヶ月)
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 管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区下落合２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,700万円 |
平米単価 |
90.93万円 |
| 管理費等 |
7,510円 |
修繕積立金 |
11,880円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＤＫ(洋 6･6 DK 4.5 S 7) |
専有面積 |
51.69m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 3階 |
バルコニー |
5.10m² |
| 築年月 |
1969年11月(築56年11ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
360戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
5,628.77m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（日本ハウズィング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■３路線利用可
ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩５分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩５分
西武新宿線「高田馬場」駅徒歩５分
■新耐震基準適合マンション
２０２３年：耐震改修工事実施済
■総戸数３６０世帯の大規模分譲マンション
■管理体制良好
【リフォーム履歴】
■２０２６年４月内装リフォーム済
フローリング補修、エアコン新設等
【ライフインフォメーション】
・ローソン下落合二丁目店 約４０ｍ（徒歩１分）
・ファミリーマート目白南店 約１６０ｍ（徒歩２分）
・セブンイレブン豊島高田３丁目店 約１６０ｍ（徒歩２分）
・オーケー高田馬場店 約２３０ｍ（徒歩３分）
・ワイズマート高田馬場店 約３２０ｍ（徒歩４分）
・西友高田馬場店 約４００ｍ（徒歩５分）
・オオゼキ高田馬場店 約６４０ｍ（徒歩８分）
・下落合クリニック 約８０ｍ（徒歩１分）
・高田馬場病衣 約４００ｍ（徒歩５分）
・新宿区立おとめ山公園 約８０ｍ（徒歩１分）
・新宿区立落合第四小学校 約３２０ｍ（徒歩４分）
・新宿区落合中学校 約４５０ｍ（徒歩６分） |
| 建物名・部屋番号 |
高田馬場住宅 ３０８ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2026年4月
全室クロス張替え、壁・天井（クロス・塗装等）
エアコン２台新設
■その他：2023年1月
耐震改修工事実施済み
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
施工会社：松村組
用途地域：準工業、１種住居
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
収納スペース |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
バイク置き場、エレベーター２基以上、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992092130 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年9月4日 |
次回更新予定日 |
2026年9月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート目白南店 |
| 距離 |
160m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン豊島高田３丁目店 |
| 距離 |
160m |
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東京都知事免許（３）第９５７９３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩5分
- 東京都新宿区高田馬場２丁目８－５ ワシヤビル１Ｆ
- TEL：
- 03-5291-9501
- FAX：
- 03-5291-9502
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00109841
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