大阪府吹田市江坂町２丁目(江坂駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/江坂
大阪府吹田市江坂町２丁目
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7分
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3,480万円
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ＳＲＣ
12階建 / 7階
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３ＬＤＫ
81.90m²
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中古マンション
1974年12月(築51年10ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、角部屋、管理人日勤
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間取図
【リフォーム予定間取り図】８１．９ｍ２の広さを活かした可変性３ＬＤＫ！洋室の開閉壁を開ければ約２３．６帖の大空間に早変わり。 憧れのペニンシュラキッチンを中心に、ご家族が自然と集まる動線を設計しました
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リビング
【完成予想パース】美しさと心地よさを両立したデザイン空間。※リフォーム中の施工図面を基にしたＣＧです。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 北大阪急行 江坂駅 徒歩7分 阪急千里線 豊津駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市江坂町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,480万円 |
平米単価 |
42.50万円 |
| 管理費等 |
5,920円 |
修繕積立金 |
15,360円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.1･5.5･4.1) |
専有面積 |
81.90m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 7階 |
バルコニー |
8.34m² |
| 築年月 |
1974年12月(築51年10ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
有 1,000円/年 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（近鉄住宅管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【一級建築士がデザインする、妥協のないフルリノベ空間】
人生の中心となる「家」。無理な背伸びはせず、手の届く範囲で最高の環境を作りたい。そんな想いに寄り添い、一級建築士が細部までこだわり抜いたフルリノベーション作品です。
◆８１．９０㎡を贅沢に使う「可変性３ＬＤＫ」
リビング隣の洋室には開閉壁を採用。扉を開放すれば、約２５帖の圧倒的な大空間ＬＤＫに早変わりします。ご夫婦の時は広々と、お子様が成長されたら個室として。ライフステージの変化に対応できる長く愛せる設計です。
◆憧れのペニンシュラキッチン
空間の主役には、家族との会話が弾む対面フラットなペニンシュラキッチンを採用。水回り設備はすべて新品にフル交換し、清潔感と使い勝手を追求しました。
◆江坂を使いこなす周辺環境
物件すぐそばにコンビニがありお買い物に便利。豊津第二小学校も近く子育て環境も安心です。江坂駅前にはダイエー等の商業施設が揃います。
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| 建物名・部屋番号 |
江坂ハイデンス 701 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年11月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| TV・通信 |
ケーブルTV、ＣＳ |
| その他 |
バイク置き場、エレベーター２基以上、ルーフバルコニー、駐輪場 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
指定有り2026年12月1日 |
物件番号 |
6992130513 |
| 情報公開日 |
2026年9月7日 |
次回更新予定日 |
2026年10月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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兵庫県知事免許（１）第２０４８０５号 |
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- 交通：
- 阪急神戸線/塚口駅 徒歩5分
- 兵庫県尼崎市南塚口町３丁目１３番２６ レ・ファインド塚口３Ｆ
- TEL：
- 06-4950-4270
- FAX：
- 06-4950-4271
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50113090
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