大分県大分市大手町3丁目の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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【バス】県庁前 停歩3分
大分県大分市大手町3丁目
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-
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3,580万円
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RC
15階建 / 14階
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3LDK
80.02m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2016年10月(築10年)
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ペット相談、管理人日勤
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間取図
間取りは現況を優先します
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 県庁前 停歩3分 |
| 所在地 |
大分県大分市大手町3丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,580万円 |
平米単価 |
44.74万円 |
| 管理費等 |
4,900円 |
修繕積立金 |
10,000円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
インターネット保守管理料:2,835円/月、専有部警備料SOS利用料:495円/月、エスコートサービス利用料:385円/月 |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
3LDK(和 4.5 洋 6.5・5.5 LDK 14) |
専有面積 |
80.02m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
15階建 / 14階 |
バルコニー |
14.25m² |
| 築年月 |
2016年10月(築10年)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
有 12,000円/月 |
総戸数 |
56戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 900円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ ペット飼養細則有 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,541.60m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(株式会社穴吹コミュニティ) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
現在賃貸中の為、オーナーチェンジとなります 満室時年間想定収入年額183.8万円・満室時表面利回り約5.1%・15階建14階部分の高層階のお部屋・東向き・周辺利便・大分県庁や大分市役所等も徒歩圏内・ペット可物件・約築10年のまだまだ末永く活用できる物件・大分市中心部 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
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| 備考 |
他所在地:大分市大手町三丁目31番地1
主要採光面:東向き
施工会社:株式会社穴吹工務店
用途地域:商業地域
利回り:5.13%
年間予定賃料収入:183.8万円
※学校学区 長浜小学校・上野ヶ丘中学校 ※ペット可 小型犬・猫等可 ペット飼養規則有り ※バルコニー東向き ※現在契約中の駐車場については承継確認を要す ※オーナーチェンジ 賃貸物件に入居者が住んだまま、物件の所有者(貸主)が変更される売買となります 賃料収入月額153,200円有り 令和8年9月11日現在 ※3LDKプラスSICの間取り
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
カウンターキッチン、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック |
| 収納 |
- |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
宅配BOX、バイク置き場、二面バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992181366 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年9月11日 |
次回更新予定日 |
2026年10月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソンマルショク長浜店 |
| 距離 |
357m |
| 周辺施設 |
大分市立上野ケ丘中学校 |
| 距離 |
1318m |
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大分県知事免許(3)第3184号 |
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- 交通:
- JR日豊本線/別府駅 徒歩18分 【バス】3分 上野口市役所北口 停歩1分
- 大分県別府市上野口町2-37
- TEL:
- 0977-84-7951
- FAX:
- 0977-84-7952
- 所属団体:
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 80401787
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