東京都渋谷区松濤1丁目(渋谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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京王井の頭線/渋谷
東京都渋谷区松濤1丁目
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8分
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3,850万円
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RC
地上5階地下1階建 / 3階
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2DK
34.84m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1979年12月(築46年10ヶ月)
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2面採光
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| 交通 | 京王井の頭線 渋谷駅 徒歩8分 |
|---|
| その他の交通 | 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分 |
| 所在地 |
東京都渋谷区松濤1丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,850万円 |
平米単価 |
110.51万円 |
| 管理費等 |
11,400円 |
修繕積立金 |
なし |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
2DK |
専有面積 |
34.84m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
地上5階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
5.87m² |
| 築年月 |
1979年12月(築46年10ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
- |
総戸数 |
17戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
259.04m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
自主管理/不在 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
本物件は、安定した賃貸需要と運用しやすさが魅力の区分マンションです。
単身者・DINKSを中心に継続的な需要が見込める立地で、空室リスクを抑えた運用が可能です。
管理体制が整ったマンションのため、長期保有でも資産価値を維持しやすく、初めての投資にも適しています。
区分マンションは一棟物件と比べてリスク分散がしやすく、出口戦略の選択肢も豊富。
安定運用と資産形成を両立できる、バランスの良い投資対象です。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■その他:2017年10月 大規模修繕実施(防水・外壁・共用階段等) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
施工会社:株式会社片山組
用途地域:1種住居
利回り:2.80%
年間予定賃料収入:108万円
防水工事:5年以内
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
2口コンロ |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
収納スペース |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992200742 |
| 情報公開日 |
2026年9月13日 |
次回更新予定日 |
2026年9月27日 |
| ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(4)第88500号 |
|---|
- 交通:
- 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩1分
- 東京都品川区戸越5丁目10-19 イートス戸越公園3F
- TEL:
- 03-3781-3453
- FAX:
- 03-3781-9822
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00018213
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