東京都港区虎ノ門４丁目(神谷町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ日比谷線/神谷町
東京都港区虎ノ門４丁目
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7分
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45,000万円
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ＲＣ
地上41階地下2階建 / 7階
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３ＬＤＫ
113.60m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2006年7月(築20年3ヶ月)
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 フロントサービス、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、二重床・二重天井、２面採光、２４時間換気システム、管理人日勤、高台
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
東京都港区虎ノ門４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
45,000万円 |
平米単価 |
396.13万円 |
| 管理費等 |
59,410円 |
修繕積立金 |
44,530円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
トランクルーム使用料：9,140円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 11.3･7.1･6.2 LDK 26.8) |
専有面積 |
113.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上41階地下2階建 / 7階 |
バルコニー |
13.29m² |
| 築年月 |
2006年7月(築20年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
267戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
3,778.00m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
○再開発進む虎ノ門エリア・鹿島建設事業主×施工「虎ノ門タワーズレジデンス」
○１１３㎡超の３ＬＤＫ・７階・南東角住戸【オーナーチェンジ（定期借家契約）】
・「永田町」「霞が関」など、日本の中枢にほど近い丘の上に所在
・ホテルオークラと連携、名門ホテルのレセプションサービスを提供
・安定した地盤に直接基礎で施工
・制震システム「ＤＵＯＸ」を採用し実現した高い耐震性能
・各階ゴミ置場有・ペット飼育可
・ホテルライクな内廊下設計・２４時間有人管理
・２０２２年大規模修繕工事実施済み
・充実の共用部【クリスタルロビー・スカイラウンジ・ゲストルーム等】 |
| 建物名・部屋番号 |
虎ノ門タワーズレジデンス |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：鹿島建設株式会社
用途地域：商業地域
利回り：1.90%
年間予定賃料収入：856.8万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
独立型キッチン、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
収納スペース、トランクルーム、シューズインクローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、内廊下、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992248768 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3% |
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| 情報公開日 |
2026年9月25日 |
次回更新予定日 |
2026年10月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マルエツプチ城山ヒルズ店 |
| 距離 |
199m |
| 周辺施設 |
Ｔｈｅ Ｏｋｕｒａ Ｔｏｋｙｏショッピングアーケード |
| 距離 |
284m |
| 周辺施設 |
虎ノ門ヒルズステーションタワー |
| 距離 |
590m |
| 周辺施設 |
国家公務員共済組合連合会虎の門病院 |
| 距離 |
583m |
| 周辺施設 |
アークヒルズ仙石山森タワー |
| 距離 |
477m |
| 周辺施設 |
ＡＮＡインターコンチネンタルホテル東京 |
| 距離 |
615m |
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東京都知事免許（１）第１０８２０４号 |
|---|
- 交通：
- 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩1分
- 東京都千代田区二番町９－３ ＢＡＳＥ麹町３階
- TEL：
- 03-6403-9184
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00273248
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