大阪府大阪市城東区成育２丁目(関目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/関目
大阪府大阪市城東区成育２丁目
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3分
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2,980万円
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ＳＲＣ
14階建 / 3階
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３ＬＤＫ
71.50m²
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中古マンション
1978年11月(築47年11ヶ月)
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 角部屋、南向き、天井高２.５Ｍ以上、３面採光、２４時間換気システム、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤、IT重説対応物件
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年9月22日～9月23日 【時間】15:00～18:00
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間取図
京阪本線「関目駅」徒歩３分、大阪メトロ今里筋線「関目成育駅」徒歩４分の立地です。
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外観
京阪本線「関目駅」徒歩３分、大阪メトロ今里筋線「関目成育駅」徒歩４分の立地です。
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 関目駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄今里筋線 関目成育駅 徒歩4分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市城東区成育２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,980万円 |
平米単価 |
41.68万円 |
| 管理費等 |
7,930円 |
修繕積立金 |
11,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自転車年間登録料：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.2･4.2･4.2 LDK 18) |
専有面積 |
71.50m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 3階 |
バルコニー |
12.57m² |
| 築年月 |
1978年11月(築47年11ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
131戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,681.76m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三菱地所コミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【特徴】お部屋は広々とした３ＬＤＫ・専有面積７１．５０㎡の日当たりの良い南西角部屋です。分譲当初は４ＬＤＫで分譲されていたお部屋を３ＬＤＫに間取り変更し、全面改装工事を完了しましたので、そのまますぐにご入居可能です。ＬＤＫ、洋室の天井高は約２．５ｍ以上で開放感があります。【設備】■浴室は「暖房、乾燥、涼風、換気、２４時間換気」があるため、冬場の寒い浴室を暖かくしたり、梅雨時にはお洗濯ものを室内で乾燥することができます。■トイレは温水暖房便座付です。■キッチンはＬ字型のオープンキッチンです。リビングからキッチン上の物が見えないようキッチン前を少し高くしてあります。【収納】キッチンにはパントリーがありますので、収納に便利です。玄関収納と廊下にも収納があります。【交通】京阪本線「関目駅」徒歩３分、大阪メトロ今里線「関目成育駅」徒歩４分ですので通勤に便利な立地です。【お買い物】ライフ関目店まで２２０ｍ、ホ－ムセンタ－コ－ナン関目店まで２９２ｍ【小・中学校】成育小学校まで約７９６ｍ、蒲生中学校まで約６７１ｍ |
| 建物名・部屋番号 |
エーデルハイム関目 301 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年9月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
■共用部の大規模修繕工事：2026年12月
・エレベーター２基の制御盤改修工事（１１月開始予定）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年9月
分譲当初４ＬＤＫで販売されていたお部屋を３ＬＤＫに変更し、ＬＤＫのほか、洋室１室と、子供部屋２室に変更■キッチンはオープンキッチンに変更し、パントリーを設置■和室を洋室に変更済み。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：清水建設株式会社
用途地域：近隣商業
延べ面積：9,227.34m²
IT重説対応物件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、エレベーター２基以上、来客用駐車場、二面バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6992251675 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年9月17日 |
次回更新予定日 |
2026年10月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（１）第６４００５号 |
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- 交通：
- 阪急宝塚線/豊中駅 【バス】6分 豊中高校前 停歩1分
- 大阪府豊中市上野西１丁目１３番１２号
- TEL：
- 06-6335-4646
- FAX：
- 06-6398-9669
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50108048
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