大阪府大阪市淀川区東三国６丁目(東三国駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/東三国
大阪府大阪市淀川区東三国６丁目
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3分
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4,080万円
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ＳＲＣ
14階建 / 14階
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４ＬＤＫ
83.69m²
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中古マンション
1978年8月(築48年2ヶ月)
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 最上階、南向き、２面採光、管理人日勤
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間取図
◆２０２６年１０月フルリノベーション渡し・最上階南向き・専有面積：８３．６９㎡、広々４ＬＤＫ
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外観
大阪メトロ【東三国】駅徒歩３分、ＪＲ東海道本線【東淀川】駅まで徒歩１３分の２ＷＡＹアクセス。駅、スーパー、ディスカウントショップ、学校まで徒歩１～３分の生活至便立地！総戸数９８戸、１９７８年８月築。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩13分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区東三国６丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,080万円 |
平米単価 |
48.76万円 |
| 管理費等 |
12,790円 |
修繕積立金 |
17,570円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6･4.6･5.7･5.6 LDK 17) |
専有面積 |
83.69m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 14階 |
バルコニー |
26.59m² |
| 築年月 |
1978年8月(築48年2ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 14,000円/月 |
総戸数 |
98戸 |
| 駐輪場 |
有 1,800円/年 |
バイク置き場 |
有 6,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社長谷工コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
フルリノベ渡し×最上階×８３㎡以上×４ＬＤＫ×眺望良好
◎お勧めポイント
◇２０２６年１０月フルリノベーション渡し
「リフォーム内容」⇒キッチン（食洗機付き）・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具新調、床・クロス張替え、シューズクロークを新設
◇最上階・南向き・４ＬＤＫ
◇専有面積：８３．６９㎡、家族がゆったり暮らせる居住空間
◇最上階につき、眺望良好
◇エアコン全室設置可（先行配管済）
◇収納豊富！リビング収納＋パントリー（キッチン）、全居室収納有り
◇全室窓あり、リビングを含む３部屋が南向きバルコニーに面した採光に恵まれたお住まい
◇夜間オートロック
◇総戸数９８戸、管理体制良好（令和元年１１月大規模修繕工事完了）
◎ライフインフォメーション
◇大阪メトロ御堂筋線【東三国】徒歩３分
◇グルメシティ東三国店 徒歩２分
◇ジャパン東三国店 徒歩３分
◇スーパーマルハチ新大阪店 徒歩９分
◇スギ薬局東三国駅前店 徒歩７分
◇サンディ西三国店 徒歩８分
◇東三国小学校 徒歩３分
☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能♪ |
| 建物名・部屋番号 |
シャンボール東三国（リフォーム渡し／８３㎡以上／角住戸／南向き） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）
エアコン先行配管済（全室エアコン設置可）
■共用部の大規模修繕工事：2019年10月
大規模修繕工事完工済（玄関ドア交換済）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域、１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
バイク置き場、エレベーター２基以上、駐輪場 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992263849 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年9月18日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大阪メトロ【東三国】駅まで徒歩３分、梅田・京都・神戸への拠点駅！出張等が多い方に嬉しい立地 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＪＲ東海道本線【東淀川】駅まで徒歩１３分、梅田・京都・神戸への拠点駅！出張等が多い方に嬉しい立地 |
| 距離 |
1040m |
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| 周辺施設 |
フードスタイルグルメシティ東三国店 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
サンディ西三国店 |
| 距離 |
531m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーマルハチ新大阪店 |
| 距離 |
723m |
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| 周辺施設 |
大阪市立東三国中学校 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
大阪市立東三国小学校 |
| 距離 |
279m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（４）第８１１５号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１２－８ １０１号 ライオンズマンション新大阪第３
- TEL：
- 06-6390-1778
- FAX：
- 06-6390-2359
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50014581
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