大阪府大阪市天王寺区小宮町(四天王寺前夕陽ヶ丘駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区小宮町
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10分
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4,980万円
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SRC
地上15階地下1階建 / 6階
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2LDK
72.92m²
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中古マンション
1994年3月(築32年7ヶ月)
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角部屋、2面採光、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
東向きの角住戸。窓が多く明るいお部屋で、風通しも良好です。広々した約11帖の主寝室、LDや廊下にも収納があります。
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外観
タイル張りのアールを使った個性的な外観です。開放的な4方道路の角地。総合設計制度採用のマンションです。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩12分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区小宮町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,980万円 |
平米単価 |
68.30万円 |
| 管理費等 |
16,040円 |
修繕積立金 |
17,500円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
住宅情報盤積立金:1,000円 |
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| 間取り |
2LDK(和 6 洋 11) |
専有面積 |
72.92m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
地上15階地下1階建 / 6階 |
バルコニー |
13.51m² |
| 築年月 |
1994年3月(築32年7ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
有 25,000円/月 |
総戸数 |
97戸 |
| 駐輪場 |
有 2,400円/年 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,177.62m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(株式会社長谷工コミュニティ) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
閑静な住宅地、小学校 徒歩10分以内、角住戸、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、都市近郊、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、総合病院 徒歩10分以内、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、2面以上バルコニー、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、通風良好、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、整備された歩道、浄水器 |
| 建物名・部屋番号 |
グラン・フェルティ夕陽ヶ丘 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:東向き
工事完了予定日:1994年3月
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
用途地域:2種中高
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、都市ガス、ダウンライト |
| TV・通信 |
光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
宅配BOX、バイク置き場、エレベーター2基以上、二面バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992279235 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年9月21日 |
次回更新予定日 |
2026年10月8日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソンストア100大阪上本町八丁目店 |
| 距離 |
265m |
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大阪府知事免許(5)第49425号 |
|---|
- 交通:
- JR大阪環状線/大阪駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4-1900 大阪駅前第4ビル19F
- TEL:
- 06-6442-3336
- FAX:
- 06-6442-3335
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50019156
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