静岡県浜松市中央区鴨江４丁目(浜松駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/浜松
【バス】7分 鴨江観音 停歩1分
静岡県浜松市中央区鴨江４丁目
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－
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2,590万円
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ＲＣ
7階建 / 5階
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３ＬＤＫ
83.18m²
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中古マンション
2003年8月(築23年2ヶ月)
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 ペット相談、南向き、バリアフリー、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
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外観
浜松駅や市中心部から緩やかに上った、小高い丘陵地。歩いて約１５分でマチナカです（＾－＾）バス停も徒歩１分！
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 浜松駅
【バス】 7分 鴨江観音 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区鴨江４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,590万円 |
平米単価 |
31.14万円 |
| 管理費等 |
20,800円 |
修繕積立金 |
21,340円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.4･6.2･6.4 LDK 19.2) |
専有面積 |
83.18m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 5階 |
バルコニー |
15.58m² |
| 築年月 |
2003年8月(築23年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 2,800円/月 |
総戸数 |
31戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ １住戸２頭迄、体長６０㎝未満等 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（大和ライフネクスト㈱） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
〈新品〉キッチン、浴室、洗面台、防水パン、トイレ、給湯器、建具、フローリング、クロス、フロアタイル、照明器具、クリーニング等
〇土日祝ご見学ＯＫ！ローンや諸費用、住宅ローン減税のご説明込々で１時間ぐらいです。宅建資格者がご案内、何でも聞いて下さい（＾－＾）
〇オートロック、管理人様日勤、セキュリティ会社導入済、防犯カメラ、宅配ＢＯＸ、エレベーター、トランクルーム無償、平置駐車場、機械式駐車場、来客用駐車場１台、自転車置場、バイク置場
〇５階南向陽当良、人工大理石システムガスキッチン、食器洗浄乾燥機、追焚湯張・浴室乾燥機・暖房、シャワー付洗面化粧台、洗浄暖房便座、カラーモニタホン
【ハウスドゥ浜松佐鳴台】全国展開中！ハウスドゥのお店です。「宅建資格者」がご案内！豊富な実績と経験で、ご質問に分かりやすく、早くお答えします（＾－＾）まずは一度ご見学下さい。ご家族皆様でお越し下さい。 |
| 建物名・部屋番号 |
ディーグランセ鴨江 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年6月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
■共用部の大規模修繕工事：2023年1月
屋上防水、鉄部塗装
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：木内建設㈱
用途地域：２種中高、１種中高
・２０３０年３月～修繕積立金月２２，２６０円
・駐車場月２，８００円～８，０００円※空車要確認（１台目優先）
・ペット可※１住戸２頭まで。その他細則有
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、トランクルーム |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具 |
| TV・通信 |
光ファイバー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、来客用駐車場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6992317810 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年9月22日 |
次回更新予定日 |
2026年10月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
遠鉄ストア鴨江店 |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
ザザシティ浜松 |
| 距離 |
921m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン浜松鴨江町店 |
| 距離 |
233m |
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| 周辺施設 |
杏林堂ドラッグストア高町店 |
| 距離 |
886m |
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| 周辺施設 |
浜松市立西小学校 |
| 距離 |
467m |
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| 周辺施設 |
浜松市立西部中学校 |
| 距離 |
607m |
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| 周辺施設 |
浜松いわた信用金庫伝馬町支店 |
| 距離 |
924m |
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静岡県知事免許（１４）第３３６９号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/浜松駅 【バス】10分 佐鳴台坂下 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目２－２６
- TEL：
- 053-456-1535
- FAX：
- 053-456-7520
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40300464
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