埼玉県戸田市新曽南３丁目(戸田公園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ埼京線/戸田公園
埼玉県戸田市新曽南３丁目
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12分
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4,280万円
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ＲＣ
11階建 / 11階
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３ＬＤＫ
62.93m²
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中古マンション
1995年2月(築31年8ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、角部屋、最上階、南向き、天井高２.５Ｍ以上、アウトフレーム工法、３面採光、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
図面と現況が異なる場合は現況を優先します
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外観
総戸数１６４戸。南棟・東棟・コミュニティフォーラム棟から成る大規模マンションです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩18分 ＪＲ埼京線 戸田公園駅
【バス】 2分 南町（コミュニティバス） 停歩2分 |
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| 所在地 |
埼玉県戸田市新曽南３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,280万円 |
平米単価 |
68.02万円 |
| 管理費等 |
10,400円 |
修繕積立金 |
14,540円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.6･4.2 LDK 12.1) |
専有面積 |
62.93m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 11階 |
バルコニー |
17.08m² |
| 築年月 |
1995年2月(築31年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 9,000円/月 |
総戸数 |
164戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（㈱ライフサポート西洋） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎総戸数１６４世帯のビッグコミュニティ
◎ＪＲ埼京線「戸田公園」駅徒歩１２分（快速停車駅）
◎最上階（１１階）の南向き角部屋
・戸田橋花火大会はバルコニーから特等席で見えます
・上階からの生活音の心配もありません
・キッチンバルコニー付き
・天気が良いと富士山も見えます
◎ビルトイン食洗器付きのカウンターキッチン（２０１９年１０月にリフォーム履歴有り）
◎浴室・洗面化粧台も２０１９年１０月に、トイレは２０２２年１２月にリフォーム履歴あり
◎洋室１は２０２２年１２月にフローリング貼替履歴有り
◎コミュニティフォーラム棟にプレイルーム・子供文庫（集会室）があり
雨の日でも小さなお子様が元気に遊べます
◎最寄りの大型スーパーまで徒歩３分他、子育てにもオススメな住環境
・スーパーバリュー戸田店：約２４０ｍ（徒歩３分）
・ファミリーマート戸田本町店：約２５０ｍ（徒歩４分）
・みんと保育園：約１６０ｍ（徒歩２分）
◎新曽小学校学区です
◎敷地内駐車場は立体自走式
◎駐輪場１台無償
◎建物状況調査実施予定なので中古でも安心してご購入いただけます |
| 建物名・部屋番号 |
ヴィルヌーブ戸田公園 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2019年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
トイレは２０２２年１２月に交換
■内装：2022年12月
洋室１の床をフローリングに貼替
■共用部の大規模修繕工事：2021年2月
外壁塗装、シーリング・屋上防水・バルコニー防水・鉄部塗装他
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：準工業
・現況有姿売買となります
・キッチンと玄関と洋室の出窓付近は壁の補修等のリフォームが必要です（お見積もりします）
・売主住み替えにつき、居住中決済＆１～２週間の引渡猶予特約を付けさせていただきます（詳細はお問い合わせください）
・住宅ローンお借入れ予定の場合は、内見前に事前審査をお受けください。（資金計画のご相談も承ります）
・現地内見前に、ＶＲ内見・周辺環境の確認をお願いいたします。
・内見可能日時：（日）（月）の１３～１６時の間で調整させていただきます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、出窓、都市ガス |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、バイク置き場、エレベーター２基以上、来客用駐車場、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992345695 |
| 情報公開日 |
2026年9月29日 |
次回更新予定日 |
2026年10月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパーバリュー戸田店（ロピアも入ってます） |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート戸田本町店 |
| 距離 |
250m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグストアコスモス新曽南店 |
| 距離 |
250m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ホームセンターコーナン戸田南店 |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイソー（スーパーバリュー戸田店） |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
戸田市立新曽小学校 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
みんと保育園 |
| 距離 |
150m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東光会戸田中央総合病院 |
| 距離 |
1420m |
写真を見る |
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埼玉県知事免許（２）第２３４４９号 |
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- 交通：
- ＪＲ埼京線/戸田公園駅 徒歩5分
- 埼玉県戸田市本町２丁目１６－１３
- TEL：
- 048-444-6756
- FAX：
- 048-445-3436
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00262878
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