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東京都品川区西五反田２丁目(五反田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/五反田

東京都品川区西五反田２丁目

2分

3,280万円

ＳＲＣ

地上7階地下1階建 / 3階

ワンルーム

39.59m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1983年3月(築43年8ヶ月)

おすすめPOINT南向き、管理人巡回
おすすめコメント

山手線「五反田」駅徒歩２分。浅草線・池上線も利用可！新耐震基準のＳＲＣ造マンション　想定年間収入２，１１２，０００円　２０１９年７月から継続入居中！室内リノベーション済み・南向き住戸

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩2分

    その他の交通

    東急池上線 大崎広小路駅 徒歩9分

    東急目黒線 不動前駅 徒歩11分

    所在地 東京都品川区西五反田２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 3,280万円 平米単価 82.85万円
    管理費等 17,250円 修繕積立金 13,860円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 組合費：200円/月、地代：4,830円/月
    その他一時金 －    
    間取り ワンルーム(洋 15.5) 専有面積 39.59m²（壁芯）
    階建 / 階 地上7階地下1階建 / 3階 バルコニー 3.37m²
    築年月 1983年3月(築43年8ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 － 総戸数 56戸
    駐輪場 有 2,400円/年 バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回（日本ハウズイング） 国土法届出 －
    アピールポイント オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。
    ※事業用建物賃貸借契約　令和元年７月６日～　普通借家契約／契約上の使用目的：レンタルスペース（貸会議室等）
    ※税込月額賃料１７６，０００円（賃料１６５，０００円＋管理費１１，０００円）
    ※税抜月額賃料１６０，０００円・利回り５．８５％
    ※土地面積の内訳：所有権１６７．６２㎡、地上権（旧法）２３５．９３㎡
    ※借地期間：昭和５６年９月２日から６０年間（令和２３年９月１日まで）
    ※その他費用内訳：組合費２００円／月、地代　月額換算　約４，８３０円（年額５７，９５６円・令和４年１月時点）
    ※土地持分３９５９／１６８０３５
    ※本物件は現行の賃貸借契約を引き継ぐ必要があります。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    利回り：6.43%
    年間予定賃料収入：211.2万円
    ※事業用建物賃貸借契約　令和元年７月６日～　普通借家契約／契約上の使用目的：レンタルスペース（貸会議室等）
    ※税込月額賃料１７６，０００円（賃料１６５，０００円＋管理費１１，０００円）
    ※税抜月額賃料１６０，０００円・利回り５．８５％
    ※土地面積の内訳：所有権１６７．６２㎡、地上権（旧法）２３５．９３㎡
    ※借地期間：昭和５６年９月２日から６０年間（令和２３年９月１日まで）
    ※その他費用内訳：組合費２００円／月、地代　月額換算　約４，８３０円（年額５７，９５６円・令和４年１月時点）
    ※土地持分３９５９／１６８０３５
    ※本物件は現行の賃貸借契約を引き継ぐ必要があります。
    オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン ３口以上コンロ
    セキュリティー オートロック
    収納 －
    設備・サービス 室内洗濯機置場
    TV・通信 －
    その他 駐輪場、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6992354566
    情報公開日 2026年9月26日 次回更新予定日 2026年11月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 まいばすけっと西五反田２丁目店
    距離 97m
    周辺施設 成城石井アトレ五反田１店
    距離 212m
    周辺施設 ローソン西五反田２丁目店
    距離 134m
    周辺施設 天下一五反田店
    距離 84m
    周辺施設 私立杉野服飾大学短期大学部
    距離 799m
    周辺施設 ＮＴＴ東日本関東病院
    距離 905m
    周辺施設 大崎郵便局
    距離 459m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行五反田駅前支店
    距離 58m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ケーコーポレーション　売買事業部

    東京都知事免許（９）第５４４６０号

    交通：
    都営三田線/白山駅 徒歩1分
    東京都文京区白山１丁目３３－１８ 白山ＮＴビル２Ｆ
    TEL：
    03-6865-1151
    FAX：
    03-6865-1152
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00260876
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