大阪府大阪市淀川区西中島６丁目(新大阪駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島６丁目
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8分
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3,180万円
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ＲＣ
9階建 / 6階
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２ＳＬＤＫ
66.08m²
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中古マンション
1979年2月(築47年8ヶ月)
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 ペット相談、南向き、管理人日勤
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間取図
Ｒ８年１０月初旬リノベーション渡し・ペット相談可・専有面積：６６㎡以上・２ＬＤＫ＋Ｓの間取り、南向き
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外観
◆ＪＲ東海道本線・大阪メトロ御堂筋線【新大阪】徒歩８分、多方面にアクセス可。総戸数７４戸
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩8分 阪急京都線 南方駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区西中島６丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,180万円 |
平米単価 |
48.13万円 |
| 管理費等 |
7,000円 |
修繕積立金 |
9,300円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
銀行口座振替手数料：110円/月、自治会費：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 5.2･4.5 LDK 13.8 S 4.5) |
専有面積 |
66.08m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 6階 |
バルコニー |
6.72m² |
| 築年月 |
1979年2月(築47年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
73戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
ペット飼育可能です（規約有） |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／日勤（ケイエスコミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【フルリノベ渡し×ペット飼育相談可×新大阪駅８分】
◎物件のポイント
◆令和８年１０月初旬、リノベーション完了予定
⇒・キッチン（食洗機付き・浄水器一体型）、浴室（保温機能・追炊き付）、洗面化粧台、
トイレ一式、給湯器新調・建具、分電盤交換・フローリング、クロス張替等
◆ペット飼育相談可（諸条件有）
◆専有面積：６６．０８㎡の２ＬＤＫ＋Ｓ
◆南向き住戸につき、陽当たり良好
◆ウォークインクローゼット等収納豊富
◆令和６年、大規模修繕工事（共用部分）実施済（エントランスもリニューアル）
◎ライフインフォメーション
□徒歩圏内に生活関連施設が充実
◆ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ御堂筋線【新大阪】徒歩８分
◆ＪＲ東海道本線【新大阪】徒歩８分
◆阪急京都線【南方】徒歩８分
◆ダイエー西中島店・イオンフードスタイル 徒歩３分
◆スーパー玉出淀川店 徒歩３分
◆ライフ十三東店 徒歩１０分
◆コーナン・ジョーシン 徒歩１２分
◆スギ薬局 徒歩３分
◆十三病院 徒歩１１分
◆西中島小学校 徒歩２分
☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可 |
| 建物名・部屋番号 |
西中島ホワイトハイツ（当社販売窓口・リフォーム渡し・ペット飼育可） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2023年12月
大規模修繕工事、外壁工事、連結送水管工事、玄関ドア、エントランス
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社 小林工務店
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ダウンライト |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
バイク置き場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992356715 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年9月26日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ダイエー西中島店 |
| 距離 |
221m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパー玉出淀川店 |
| 距離 |
286m |
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| 周辺施設 |
グルメシティ南方店 |
| 距離 |
577m |
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| 周辺施設 |
グルメシティ新大阪店 |
| 距離 |
792m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪西中島６丁目店 |
| 距離 |
141m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局木川東店 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
社会医療法人協和会北大阪病院 |
| 距離 |
916m |
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| 周辺施設 |
淀川木川東郵便局 |
| 距離 |
198m |
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国土交通大臣免許（４）第８１１５号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１２－８ １０１号 ライオンズマンション新大阪第３
- TEL：
- 06-6390-1778
- FAX：
- 06-6390-2359
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50014581
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