東京都世田谷区桜丘２丁目(千歳船橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/千歳船橋
東京都世田谷区桜丘２丁目
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10分
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4,200万円
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ＲＣ
5階建 / 4階
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１ＬＤＫ
46.61m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1992年11月(築34年)
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 管理人巡回
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間取図
北向き・４階の１ＬＤＫ／駅徒歩１０分
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外観
外観①
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区桜丘２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,200万円 |
平米単価 |
90.11万円 |
| 管理費等 |
20,500円 |
修繕積立金 |
19,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
その他：1,400円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
46.61m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 4階 |
バルコニー |
5.76m² |
| 築年月 |
1992年11月(築34年)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
22戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
小田急小田原線「千歳船橋」駅から徒歩１０分、世田谷区桜丘に位置する藤和シティコープ桜丘のご紹介です。
専有面積４６．６１㎡・１ＬＤＫの間取りで、単身やお二人の暮らしに使いやすい広さを備えています。
建物はＲＣ造５階建て、本住戸は４階部分に所有権で確保。管理費・修繕積立金ともに毎月１９，０００円で、管理体制が整えられています。
現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件で、入居者が付いた状態でそのまま賃料収入を得られる点が特徴です。投資用途としてはもちろん、将来的な住み替えの選択肢としてもご検討いただけます。
価格は４，２００万円（税込）。世田谷区桜丘という住環境と駅徒歩１０分の立地を兼ね備えた一室です。引き渡し時期はご相談に応じます。詳細はお気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
藤和シティコープ桜丘 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2021年2月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■その他：2021年2月
クロス天・壁全部張替え キッチンはシステムキッチン トイレは手洗いカウンター付き 床はフローリング 新規エアコン取付 新規照明器具取付（ＬＥＤ）リビング、キッチン、廊下 出窓（３か所）にアコーディオンカーテン設置 玄関ドアインターフォン新規交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
用途地域：１種中高
利回り：4.28%
年間予定賃料収入：180万円
※表面利回りは満室想定の年間予定賃料収入÷価格で、公租公課・管理費等の必要経費の控除前です。賃料収入を保証するものではありません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992496855 |
| 情報公開日 |
2026年10月7日 |
次回更新予定日 |
2026年11月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと経堂４丁目店 |
| 距離 |
550m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン世田谷桜丘２丁目店 |
| 距離 |
240m |
| 周辺施設 |
公立学校共済組合関東中央病院 |
| 距離 |
1160m |
| 周辺施設 |
ゆうちょ銀行本店東京農業大学世田谷校舎内出張所 |
| 距離 |
680m |
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国土交通大臣免許（１）第１０８８５号 |
|---|
- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩3分
- 東京都新宿区西新宿６丁目１１－３ Ｄタワー西新宿１０階
- TEL：
- 03-6302-0930
- FAX：
- 03-6302-0931
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00277018
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|
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