静岡県浜松市中央区大工町(新浜松駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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遠州鉄道/新浜松
静岡県浜松市中央区大工町
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9分
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2,580万円
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ＳＲＣ
12階建 / 3階
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２ＬＤＫ
114.32m²
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中古マンション
2004年4月(築22年8ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、オール電化、管理人巡回
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間取図
図面と現況に相違がある場合は、現況を優先します
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩10分 東海道本線 浜松駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
静岡県浜松市中央区大工町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,580万円 |
平米単価 |
22.57万円 |
| 管理費等 |
11,435円 |
修繕積立金 |
11,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
水道代（上下水基本料金）：3,996円/月、自治会費：800円/月、固定資産税：176,397円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 13.5･6.6 LDK 28) |
専有面積 |
114.32m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 3階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
2004年4月(築22年8ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,000円/月 |
総戸数 |
20戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ １頭（７０ｃｍ・１５ｋｇ未満） |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
836.27m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（株式会社合人社計画研究所） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
浜松市中心部で便利な暮らしを始めませんか？ＪＲ浜松駅まで徒歩１３分、遠州鉄道「新浜松」駅まで徒歩９分、「第一通り」駅も徒歩１０分で利用可能。ザザシティ浜松まで約２８０ｍ、コンビニまで約３２５ｍと、日々のお買い物にも便利な立地です。お部屋は専有面積１１４．３２㎡の２ＬＤＫ。オートロックや防犯カメラを備え、食洗機・浴室乾燥機・温水洗浄便座など設備も充実しています。ペットの飼育もご相談可能です（規約等による制限あり）。現在空室のため、引渡し時期についてもご相談いただけます。ぜひお問い合わせください！ |
| 建物名・部屋番号 |
ジェントリー２１ 302 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社林工組
用途地域：商業地域
延べ面積：2,766.66m²
建築確認番号：第H14確認建築浜松市000551号
〇現況渡し。
〇契約不適合免責でのご契約となります。
〇「敷地権対象面積」と「建築確認対象面積」が異なります。そのため、金融機関によっては住宅ローン等の利用ができない場合がございます。あらかじめご了承ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、可動間仕切り、エアコン |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、ＢＳ端子 |
| その他 |
バイク置き場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6992545355 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年10月22日 |
次回更新予定日 |
2026年11月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン浜松鍛冶町店 |
| 距離 |
325m |
| 周辺施設 |
ＪＡ静岡厚生連遠州病院 |
| 距離 |
1531m |
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静岡県知事免許（４）第１３１１６号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 佐鳴台四丁目 停歩1分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目２８－３
- TEL：
- 053-570-8181
- FAX：
- 053-570-8182
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40413168
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- 仲介手数料について
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